某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。应当如何确定本案的管辖法院？

考题某著名猴王影星甲，看到自己的影视中的猴王形象被某游戏开发公司拿来在A网站发布推广游戏，游戏公司和A网站是就游戏推广签订5年的合同。A网站参与了该广告的编辑和排版。一方面，甲给A网站发布通知请求A网站删除相关链接，另一方面，甲起诉游戏开发公司，请求该公司停止使用主张侵犯肖像权。法院判决该游戏公司未侵犯肖像权权利。针对上述情形，下列说法正确的是：A.如果法院判决游戏开发公司侵害甲的肖像权，A网站和游戏开发公司承担连带责任B.如果法院判决游戏开发公司侵害甲的肖像权，A网站及时删除，A网站对游戏公司承担违约责任C.如果法院判决游戏开发公司侵害甲的肖像权，无法计算财产损失且无法计算获得利益时，甲可以参照自己的广告费请求赔偿300万，法院会予以支持D.如果法院判决游戏开发公司未侵害甲的人身权，因为删除产生损失，游戏公司有权请求甲承担相应的责任且A网站有权恢复原有的推广广告

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考题沈某是甲开发公司员工家中有妻子、女儿父母亦健在。甲开发公司以其85名员工为被保险人向保险公司投保团体意外伤害保险在保险合同的“受益人指定”一栏中填写了“甲开发公司”。3个月后沈某在工作时因仪表爆炸死亡。甲开发公司向保险公司提出索赔要求认为公司已经为沈某支付了丧葬费用和善后抚恤金保险公司应当将保险金赔付给公司。沈某的妻子、女儿、父母也分别提起诉讼要求将保险金判为己有。法院应当判决保险金A.归沈某妻子所有B.归甲开发公司C.作为沈某的遗产由其继承人继承D.归保险公司所有

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考题市房屋开发公司与新兴建材公司签定一份装饰材料购销合同，后因该批装饰材料质量问题，双方发生纠纷，起诉至甲区人民法院。甲区人民法院经过审理后，判决新兴建材公司接受退货，退还货款。新兴建材公司不服上诉，二审法院经审理认为上诉请求不成立，判决驳回上诉，维持原判决。该判决产生以下哪些法律效力？（）。A．市房屋开发公司与新兴建材公司之间的购销合同消灭B．市房屋开发公司与新兴建材公司之间的装饰材料质量争议消灭C．人民法院非经法定审判监督程序，不得撤销该判决D．新兴建材公司不履行义务时，市房屋开发公司可申请甲区人民法院强制执行

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考题房屋开发公司与建材公司签订一份装饰材料购销合同，后因该批装饰材料质量问题，双方发生纠纷，起诉至人民法院。人民法院经过审理后，判决建材公司退还货款。建材公司不服一审判决，提起上诉，二审法院经审理认为上诉请求不成立，判决维持原判决。该判决产生的法律效力（）。A．双方的购销合同解除B．二审法院的判决即是终审的判决C．二审法院的判决具有强制执行力D．建材公司不履行义务时，房屋开发公司可申请人民法院强制执行E．二审法院审理后，诉讼程序即告终结

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考题甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使（）。A.不安抗辩权B.检索抗辩权C.后履行抗辩权D.同时履行抗辩权

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考题 1994年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房，是年12月，该公司分别在《深圳商报》和《深圳特区报》发出招标公告，该房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此公告一发布，引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标。原告A建筑工程公司和B建筑工程公司均在投标人之列。A建筑公司基于市场竞争激烈等因素，经充分核算，在标书中作出全部工程造价不超过500万元的承诺，并自认为依此数额，该工程利润已不明显。房地产开发公司组织开标后，B建筑工程公司投标数额为450万元。两家的投标均低于标底500万元。最后B建筑工程公司因价格更低而中标。该工程竣工后，房地产开发公司与B建筑工程公司实际结算的款额为510万元。A建筑公司得知此事后，认为房地产开发公司未依照既定标价履约，实际上侵害了自己的权益，遂向法院起诉要求房地产开发公司赔偿在投标过程中的支出等损失。

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考题根据背景案例，回答 9～10 题。甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同，与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此：第9题：由银行提供的工程保函属于（）。A．主合同B．从合同C．无偿合同D．计划合同

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考题某房地产开发公司（以下简称开发公司）与某设计院（以下简称设计院）签订了一份建设工程设计合同，双方约定了由开发公司提供设计所需要的勘察报告等基础资料和提交时间，设计院按进度要求交付设计文件。合同签订后，开发公司在提供基础资料时缺少有关工程勘察报告。后经设计院多次催要，开发公司才于10天后交付全部资料。下列有关说法正确的是（）。 A.因勘察报告不是由开发公司自己完成的，开发公司对该报告的瑕疵不承担违约责任 B.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，应当承担违约责任 C.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，设计院提交设计文件的时间应当相应顺延 D.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，设计院有权重新确定提交设计文件的时间

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考题 2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为(　　 )。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决 B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决 C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行 D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”

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考题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有( )。A、双方达成的是一种单务合同 B、双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告 C、估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权 D、开发公司开始支付的款项是一种定金

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考题某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。为了保证质量，降低工程造价，开发公司对涉及门窗、电梯和室内装修工程的部分材料和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资，对涉及上述工程的分包施工单位，选择了若干专业施工单位作为指定分包单位。根据以上资料，回答下列问题：下列关于向分包单位付款的说法中，正确的为( )。 A.一般由施工总承包单位支付 B.由开发公司直接支付，但需要经过施工总承包单位认可 C.由开发公司直接支付，且无须经过施工总承包单位认可 D. 一般由开发公司支付

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付 20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。A．对该诉讼请求全部予以支持 B．对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持 C．对该诉讼请求全部不予支持 D．对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。 A.对该诉讼请求全部予以支持 B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持 C.对该诉讼请求全部不予支持 D.对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。A.对该诉讼请求全部予以支持 B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持 C.对该诉讼请求全部不予支持 D.对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

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考题 2010年4月25日，乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程由甲建筑工程公司承包，甲建筑工程公司于2010年5月22日，将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。则丙建设施工公司的作业人员的意外伤害保险费应当由()承担。A.甲建筑工程公司 B.乙房地产开发公司 C.丙建设施工公司 D.作业人员

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付程款的利息,人民法院应()。A.对该诉讼请求全部予以支持 B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持 C.对该诉讼请求全部不予支持 D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（　）。 A、对该诉讼请求全部予以支持 B、对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持 C、对该诉讼请求全部不予支持 D、对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

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考题乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，由甲建筑工程公司总承包。甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。丙建设施工公司作业人员的意外伤害保险费，应当由()承担。A.甲建筑工程公司 B.乙房地产开发公司 C.丙建设施工公司 D.作业人员

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考题乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程由甲建筑工程公司承包，甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。丙建设施工公司的作业人员的意外伤害保险费根据法律规定应当由()承担。A.甲建筑工程公司 B.乙房地产开发公司 C.丙建设施工公司 D.作业人员

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考题某开发公司是某住宅小区的建设单位；某建筑公司是该项目的施工单位；某采石场是为建筑公司提供建筑石料的材料供应商。2007年9月20日，住宅小区竣工。按照施工合同约定，开发公司应该于2007年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定，建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2007年9月30日，建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见，由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司，2007年10月2日，采石场请求开发公司支付材料款，但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题，以下表述正确的是()。A . 建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意，所以开发公司有权拒绝 B . 住宅小区竣工，但未经监理单位出具证书，所以开发公司不用支付工程款，所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求 C . 采石场与开发公司并没有签订合同，所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款，开发公司可以拒绝 D . 建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司，所以，建设单位必须支付工程款

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考题根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证D、某开发公司是本案的第三人

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考题某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。A、对该诉讼请求全部予以支持B、对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持C、对该诉讼请求全部不予支持D、对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

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考题某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。原开发公司被宇宙房地产开发公司兼并后诉讼如何进行？

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考题某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。对工程公司声称的漏判事项法院应当如何处理？

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考题某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。应当如何确定本案的管辖法院？

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考题某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。本案的当事人应当如何列明？

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考题问答题2006年，某房地产开发公司（以下简称开发公司）与某设计院（以下简称设计院）签订了一份建设工程设计合同，由设计院承接开发公司发包的关于某大楼建设的初步设计，设计费20万元，设计期限为3个月。同时，双方还约定，由开发公司提供设计所需要的勘察报告等基础资料和提交时间。设计院按进度要求交付设计文件，如不能按时交付设计文件，则应当承担违约责任。合同签订后，开发公司向设计院交付定金4万元。但是在提供基础资料时缺少有关工程勘察报告。后经设计院多次催要，开发公司才于10天后交付全部资料，导致设计院加班加点仍未按时完成设计任务。在工程结算时，开发公司要求设计院减少设计费。设计院提出异议，遂产生纠纷。

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考题单选题A建筑工程公司于2017年4月11日与B房地产开发公司签订一份建设周期为1年的建设工程合同，2017年5月20日A建筑工程公司垫资进场施工，2018年2月4日A建筑工程公司向B房地产开发公司催要工程价款，B房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款，2018年4月30日，A建筑工程公司向人民法院起诉，要求B房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时间为利息计付时间的是（　　）。A 2017年4月12日B 2017年5月21日C 2018年2月5日D 2018年5月1日

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