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地上建筑物、附着物抵押，可否不办理登记？
参考答案
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考题
关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（ ）。A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
考题
仅办理地上建筑物抵押登记，不办理土地使用权抵押登记（即“单证抵押”）的，应符合下列要求：（）。A、拟抵押房地产限于居住用房、商业用房、办公用房，不得为工业用房、在建工程B、拟抵押房地产为非独立房地产，与其他房地产共同占用一宗土地C、当地不动产登记机构不办理土地分割发证或不对分割土地证办理抵押登记D、拟抵押房地产能够正常交易过户、处置变现，“单证抵押”不影响抵押权实现、风险可控
考题
（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。A、经国有土地所有者代表同意B、按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成C、已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书D、租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押E、租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
考题
下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。A、按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成B、已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书C、经国有土地所有者代表同意D、租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押E、租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
考题
土地使用权抵押时，（ ）。A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押D、其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
考题
单选题土地使用权抵押时，（ ）。A
其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B
其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押D
其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
考题
多选题（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。A经国有土地所有者代表同意B按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成C已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书D租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押E租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
考题
多选题下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。A土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押B地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押C土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记D因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
考题
判断题土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）A
对B
错
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