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住宅高成本包括：1、投资大，一部分家庭租房而不买房；2大多数中等收入家庭通过房屋所有权来积累财富。
参考答案
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考题
关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
考题
(2016年)按照生命周期理论，下列表述正确的是（）。A.家庭衰老期可积累的资产逐年增加，要开始控制投资风险
B.家庭形成期储蓄特征是收入增加而支出稳定
C.家庭成熟期可积累的资产达到顶点，要逐步降低投资风险
D.家庭成长期储蓄特征是收入达到巅峰，支出渴望降低
考题
按照生命周期理论，下列表述正确的是（ ）。
A、家庭衰老期可积累的资产逐年增加，要开始控制投资风险
B、家庭形成期储蓄特征是收入增加而支出稳定
C、家庭成熟期可积累的资产达到顶点，要逐步降低投资风险
D、家庭成长期储蓄特征是收入达到巅峰，支出渴望降低
考题
按照生命周期理论，下列表述正确的是()。A.家庭衰老期可积累的资产逐年增加，要开始控制投资风险
B.家庭形成期储蓄特征是收入增加而支出稳定
C.家庭成熟期可积累的资产达到顶点，要逐步降低投资风险
D.家庭成长期储蓄特征是收入达到巅峰，支出渴望降低
考题
下列关于财富保障与规划中控制家庭面临风险的表述中，正确的有( )。A.家庭面临的主要风险包括：投资风险、信用风险、责任风险、意外财产风险以及因人身风险而引发的家庭财务危机
B.通过法律手段对信用风险进行保全
C.购买保险产品可对潜在人身、财产损失风险进行转移
D.对资产进行分散投资来降低投资风险
E.通过选择优秀的理财师来增加理财收益，控制投资风险
考题
根据调查结果测算，家庭平均消费率在76%左右，城市家庭消费率为77.6%，高于农村家庭的74.1%，说明城市家庭的即期消费倾向要略高于农村。调查结果表明，不论城市还是农村，家庭消费率随着收入增加而递减。低收入家庭消费率高达90%以上。高收入家庭消费率比较低，城市和农村高收入家庭的消费率分别为57.9%和53.9%。高收入家庭的消费水平与其他几类家庭的差距较为悬殊，高收入家庭的消费绝对数额约等于中等收入加上中高收入家庭的消费数额。以城市为例，中等收入家庭年平均消费支出24790.5元，中高收入家庭年平均消费支出31508.7元，两者相加仅比高收入家庭年平均消费支出55772.6元高526.6元。
高收入家庭消费率比较低，意味着城市和农村高收入家庭每年收入的
A. 20%以上用于储蓄和积累
B. 30%以上用于储蓄和积累
C. 40%以上用于储蓄和积累
D. 50%以上用于储蓄和积累
考题
李先生家庭收入支出情况如表8—3所示。
表8-3家庭收入支出表
客户：李先生家庭日期：2014年1月1日至2014年12月31日 单位：元
下列对李先生家庭财务状况的描述错误的是（ ）。
A.李先生家庭的结余比例较高
B.李先生家庭离财务自由的距离比较近
C.李先生家庭财富积累速度较慢，资金较紧张
D.李先生家庭可通过投资策略的改变提高收益率，增加理财收入
考题
李先生家庭收入支出情况如表8—3所示。
表8-3家庭收入支出表
客户：李先生家庭日期：2014年1月1日至2014年12月31日单位：元
下列对李先生家庭财务状况的描述错误的是（）。查看材料
A.李先生家庭的结余比例较高
B.李先生家庭离财务自由的距离比较近
C.李先生家庭财富积累速度较慢，资金较紧张
D.李先生家庭可通过投资策略的改变提高收益率，增加理财收入
考题
租房和买房的最大区别在于（）A、买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要B、买房后可对房屋进行装修布置等，而租房后不能行使对房屋的私自变动C、租房签订的是房屋出租合同，而买房签订的是买卖合同D、买房需要办理房屋预售登记手续，而租房不需要
考题
多选题从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。A低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高B高收入的家庭使用新建房屋的比率较高C高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低D家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比E家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比
考题
多选题根据个人所得税法律制度的规定，下列关于企业出资为个人购买房屋及其他财产的说法中，正确的有（）。A有限责任公司出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为普通职员的，按照“工资.薪金所得”项目计征个人所得税B个人独资企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人.投资者家庭成员的，按照“个体工商户生产.经营所得”项目计征个人所得税C合伙企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人.投资者家庭成员的，按照“利息.股息.红利所得”项目计征个人所得税D股份制企业出资购买房屋及他财产，将所有权登记为投资者个人.投资者家庭成员的，按照“利息.股息.红利所得”项目计征个人所得税
考题
单选题在城镇住户调查中，不作为家庭可支配收入统计的项目是（）。A
工资性收入B
银行存款的利息收入C
出售家庭财物所得收入D
出租房屋的租金收入
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