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简述影响工业物业租售市场的因素。
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考题
要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括（ ）。A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
考题
按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（）。A:居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等B:房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场C:低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场D:一级市场、二级市场、三级市场
考题
编制物业管理计划时，首先要做的工作是()A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况D:确定影响物业发展的主要因素
考题
问答题简述影响工业分布的因素。
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