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房地产投资的方式，主要有（）
- A、直接购房
- B、以租代购
- C、以租养贷
- D、以房换房
- E、房产信托
参考答案
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考题
下列各项中，应当征收房产税的是( )。A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C．融资租入的房屋D．投资者以房产投资联营，收取固定收益的E．纳税单位无租使用的房产
考题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是( )A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
考题
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
考题
下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。A：产权出典的，由出典人纳税
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
考题
下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。A.产权出典的，由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
考题
单选题下列项目中，表达正确的是（）。A
融资租赁的房产，适用从租计征办法B
投资者以房产投资，但不参与分红，只收取固定收入的房产，适用从租计税办法C
投资者以房产投资并参与投资利润分红的房产，适用从租计税办法D
投资者以房产投资，但不参与分红，只收取固定收入的房产，适用从价计税办法
考题
单选题以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（ ）。A
被投资方按房产的计税余值从价计征房产税B
被投资方按房产的租金收入从租计征房产税C
投资方按房产的计税余值从价计征房产税D
投资方按租金收入从租计征房产税
考题
不定项题赵先生经济实力强，且很看好所购买的商铺，那么为获得更多的投资回报，赵先生宜采用（）。A只租不售、以租待售B只售不租、以收利润为主C销售+租赁、以收取最大化的利润D销售+租赁、以销售为主
考题
单选题下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。A
以房产联营投资并共担经营风险的B
以房产联营投资不承担经营风险的C
房地产开发企业出售前自用商品房的D
融资租赁房屋的
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