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近几年，由于我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，大中城市的房价更是令人堪忧。2009年末以来，国土部、国资委、银监会等中央各大部委联合频频出击调控房地产，遏制炒房热，严厉打击炒房投机行为。随着政府宏观调控力度的不断加强，不少地方的房产价格开始回落，宏观调控措施初见成效。在我国，拉动房产价格不断上升的因素有哪些？
参考答案
更多 “近几年，由于我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，大中城市的房价更是令人堪忧。2009年末以来，国土部、国资委、银监会等中央各大部委联合频频出击调控房地产，遏制炒房热，严厉打击炒房投机行为。随着政府宏观调控力度的不断加强，不少地方的房产价格开始回落，宏观调控措施初见成效。在我国，拉动房产价格不断上升的因素有哪些？” 相关考题
考题
近几年我国商品房价格快速攀升，2005年第四季度政府各部门出台多项措施，以抑制房价过快增长，但2006年第一季度全国房价仁逆势上扬。有人断言：地价上涨使房价猛涨的罪魁。以下哪项如果为真，最能对该断言提出质疑？
A. 2006年第一季度上海房价比去年同期增长19.1％，地价上涨了6.53％
B. 2006年第一季度北京住宅价格比年同期增长7.2％，住宅用地价格上涨了0.73％
C. 华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增长
D. 永秦开发公司董事长认为，房价的暴涨时因为供应量没有跟上需求量
考题
近几年来我国商品房价格快速攀升。2005年第四季度政府各部门出台多项措施，以抵制房价的过快增长，但2006年第一季度全国房价仍逆势上扬。有人断言：地价上涨是房价猛涨的罪魁。
以下哪项如果为真，最能对该断言提出质疑？
A.2006年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%，地价上涨了 6.53%
B.2006年第一季度北京住宅价格比去年同期增长7.2%，住宅用地价格上涨了 0.37%
C.华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增长
D.永泰开发公司董事长认为，房价的暴涨是因为供应量没有跟上需求量
考题
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（ ）。A、买卖交易量很小
B、市场租金上涨很快
C、市场租金降到谷底，基本维持稳定
D、房地产开发项目的开工率很低
考题
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。［
张某的购房需求属于（ ）。A、消费需求
B、投资需求
C、投机需求
D、刚性需求
考题
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。A、指定代理
B、卖方代理
C、法定代理
D、委托代理
考题
据全国工商联房地产商会发布的报告显示，2009年，全国商品房价格涨幅达到24％，远远超出同期GDP的涨幅。这（）。A、将促进我国经济持续快速发展B、会影响居民消费水平的提高C、表明我国加快转变经济发展方式D、说明生产商品房的社会必要劳动时间增加
考题
近几年来我国商品房价格快速攀升。2005年第四季度政府各部门出台多项措施，以抵制房价的过快增长，但2006年第一季度全国房价仍逆势上扬。有人断言：地价上涨是房价猛涨的罪魁。以下哪项如果为真，最能对该断言提出质疑？（）A、2006年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%，地价上涨了6.53%B、2006年第一季度北京住宅价格比去年同期增长7.2%，住宅用地价格上涨了0.37%C、华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增长D、永泰开发公司董事长认为，房价的暴涨是因为供应量没有跟上需求量
考题
近几年，国内房价飙升，国家出台了房地产调控政策，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势．小强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，据此，你认为“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）A、速度增加，加速度减小B、速度增加，加速度增大C、速度减小，加速度增大D、速度减小，加速度减小
考题
当前，房地产行业过热的问题已引起党中央国务院的高度关注。中央强调：将解决房地产投资规模过大、房价上涨过快的问题，作为当前加强宏观调控的重要任务。 试运用政治生活知识说明我国政府调控房地产市场、稳定住房价格的原因。
考题
近几年，我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”，北京、上海、广州、深圳等城市直线上扬，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，但人们购房的热情却不减。从消费者的角度分析，拉动房价不断上升的因素是（） ①水泥等建筑材料成本上升 ②房屋建设标准高、面积大、质量好 ③人民生活水平提高，收入的增加 ④人们“买涨不买落”的消费心理A、①②B、③④C、①②③D、②③④
考题
阅读材料，回答问题。 自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨扬，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。2005年4月30日，中央七部委联合下发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。2010年3月，国家发改委发布消息，要求加大对房地产业行为的规范，关注民生。2012年3月8日，国务院常务会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施。
什么样的价格才是公平合理的价格？
考题
自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。
请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落？
考题
在近几年的房地产热中，全国各地商品房价格不断走高，尤其近两年，火热的房地产吸引了国内外投资多达3万亿元，新增加的商品房面积远超同期市场实际需求数量。这表明市场调节具有（）A、盲目性B、自发性C、滞后性D、固定性
考题
下面关于经济因素的说法正确的是（）。A、从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率B、中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨C、低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大D、经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨
考题
从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。A、房屋租赁价格B、新建商品房价格C、土地价格D、存量房价格E、房屋重置价格
考题
多选题从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。A房屋租赁价格B新建商品房价格C土地价格D存量房价格E房屋重置价格
考题
单选题据全国工商联房地产商会发布的报告显示，2009年，全国商品房价格涨幅达到24％，远远超出同期GDP的涨幅。这（）。A
将促进我国经济持续快速发展B
会影响居民消费水平的提高C
表明我国加快转变经济发展方式D
说明生产商品房的社会必要劳动时间增加
考题
单选题2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，这主要体现了影响房地产价格的（ ）。A
行政因素B
社会因素C
经济因素D
自然因素
考题
多选题下面关于经济因素的说法正确的是（）。A从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率B中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨C低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大D经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨
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