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小王刚刚参加工作，想买一套总价60万的住房，他和家人商量了两套方案。对这两套方案的评价，合理的是（） 方案一：举全家之力一次性付款，可以得到房价1%的优惠； 方案二：先交首付50%，其余款项办理按揭，期限为10年，总计大约需要缴纳18万元利息。 ①方案一既可以得到优惠又无需支付利息，是一种较为实惠的选择 ②方案一比方案二节省了18万元，对于年轻人来说是最好的选择 ③方案二比方案一多支付了18.6万元，但增强了家庭10年间的消费能力 ④方案二虽然多支付了18.6万元利息，但分散在10年的时间中，压力不会太大
- A、①④
- B、①③
- C、②③
- D、②④
参考答案
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考题
某退休职工转让自用四年的、唯一的住房一套，得款25万元，原购进时房价为12万。一个月后，他又在市郊购买了总价为15万元的住房一套。则其共计应交纳个人所得税( )。A、0元 B、2.6万元C、1.04元 D、1.56万元
考题
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元,请问甲的相关行为应缴纳的契税为()。
A、不纳契税B、2000元C、3000元D、4000元
考题
王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。A．0B．2.5万元C．6万元D．13.5万元
考题
王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（ ）。A．0B．6万元C．7万元D．14．5万元
考题
天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。A.出租的住房应按规定缴纳房产税
B.出租的住房应按规定免征房产税
C.自住的住房应缴纳房产税
D.自住的住房应减半缴纳房产税
考题
小李刚刚参加工作一年，初步打算明年9月份结婚，并决定在结婚前买一套房子。按照他的收入水平，他打算买一套一室一厅的小户型商品房，但小李工作时间不长，月收入3000元，如果房贷过重会影响其日常生活，但小李估计会有良好的职业发展前景。小李更适合采用()还款方式。A:等额本金
B:等额本息
C:等额递增
D:等额递减
考题
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520
考题
大学毕业生小王在某建筑工程公司设备部工作，负责施工机械管理。由于刚刚参加工作，他对一些建筑机械的业务内容不熟悉，需要给予指导。根据以上背景，请回答下列问题：
建筑机械统计报表共有（ ）种类。A.3
B.4
C.5
D.6
考题
小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的 第一所住房，他申请的贷款可能是（ ）。
A. 二手房贷款 B.个人住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款 D.个人住房转让贷款
E.个人住房最高额抵押贷款
考题
小明刚刚参加工作，想买一套总价60万的住房，他和家人商量了两套方案。方案一：举全家之力一次性付款，可以得到房价1%的优惠；方案二：先交首付50%，其余款项办理按揭，期限为10年，总计大约需要缴纳18万元利息。对这两套方案的评价，合理的是（）。 ①方案一比方案二节省了18万元，对于年轻人来说是最好的选择 ②方案一既可以得到优惠又无需支付利息，是一种较为实惠的选择 ③方案二虽然多支付了18.6万元利息，但分散在10年的时间中，压力不会太大 ④方案二比方案一多支付了18.6万元，但增强了家庭10年间的消费能力A、①④B、①③C、②③D、②④
考题
孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的（）A、60%B、70%C、80%D、90%
考题
居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。
考题
学校南门附近的海怡学府是远洋地产的一个低端楼盘，据此判断下列哪项构成了对海怡学府房子的需求（）A、小明不是很有钱，但他每天从海怡学府经过时都会看一眼B、小王是个富豪，他想买个海景房C、小李在附近的中医院上班，他很想买海怡学府的房子D、以上都不是
考题
孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。目前我国的住房贷款类型主要有（）A、个人住房商业贷款B、个人住房公积金贷款C、个人住房组合贷款D、个人住房银行贷款
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。住房反向抵押贷款在我国处于刚刚发展的阶段，这种贷款方式在（）已经发展的很成熟了。A、印度B、美国C、日本D、新加坡
考题
问答题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付换房价款40000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税。（假定税率为5%）
考题
单选题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的（）A
60%B
70%C
80%D
90%
考题
判断题居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。A
对B
错
考题
单选题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，以下说法错误的是（）A
甲不用缴纳契税B
乙需要缴纳契税3000元C
丙不用缴纳契税D
丁不用缴纳契税
考题
单选题甲知道自己临河的房屋将被征用，而与想买一套临河住房的乙签订了房屋买卖合同，则甲违反（）原则。A
情势变更B
公平C
自愿D
诚实信用
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