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建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。

  • A、单位价值小
  • B、结构简单
  • C、单位价值大
  • D、大型建筑物
  • E、使用寿命长的建筑物

参考答案

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考题 在建筑物的评估中,适合于价格指数调整法的评估对象是()。 A、大型建筑物B、价格较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时,不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列说法不正确的是：（ ）A．地段是决定商业房地产价格的根本原因B．建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C．使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D．建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
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考题 在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适合于（ ）。A．大型的建筑物B．价格较高的建筑物C．账面成本不实的建筑物D．单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 估算建筑物的重置成本方法有（）。A、重编预算法B、预决算调整法C、价格指数调整法D、重编概算法E、功能价值法
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考题 筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A、大型、价高的建筑物B、结构简单的建筑物C、成本资料比较完备的建筑物D、运用其他方法评估较为困难的建筑物
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考题 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）
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考题 指数调整法是利用有关指数或变动率，将估价对象建筑物的（）调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。A、理论价格B、使用价值C、账面价值D、原始价值
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考题 在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指（）。A、土地的价值B、建筑物的价值C、建筑物与土地的价值D、建筑物的拍卖价值
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考题 钢结构与混凝土结构相比，更适用于建造（）。A、跨度小、高度高的建筑物B、跨度小、高度低的建筑物C、跨度大、高度低的建筑物D、跨度大、高度高的建筑物
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考题 单选题钢结构与混凝土结构相比，更适用于建造（）A 跨度小、高度高的建筑物B 跨度小、高度低的建筑物C 跨度大、高度低的建筑物D 跨度大、高度高的建筑物
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考题 单选题下列关于价格指数调整法的说法中，错误的是（　　）。A 价格指数调整法由于方法本身的缘故，在推算价格鉴证对象重置成本的准确性方面略显不足，因此，应尽量控制其使用范围B 价格指数调整法计算公式为：重置成本=价格鉴证对象比准成本×价格指数C 此法一般只限用于单位价值小、结构简单，以及运用其他方法有困难的建筑物的重置成本估算。D 遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用；
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考题 单选题在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于 ( )A 大型的建筑物B 价格较高的建筑物C 账面成本不实的建筑物D 单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 判断题一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 ( )A 对B 错
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