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单选题
关于房地产开发贷款的表述不正确的是：（）
A
房地产开发贷款原则上不超过3年；
B
自有资金投入不低于项目总投入的30%，且其他配套资金已落实；
C
出款前，项目“四证”必须完备、有效；
D
开发商在我*行开立专门的销售回款账户，同时规定有效监控管理措施必须完整、合理、可行
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解析：
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考题
以下关于中长期贷款的描述，不正确的是（ ）。 A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上 B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C．对外劳务承包工程贷款都是长期贷款 D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（ ）。A.债权人通常是商业银行
B.不能用于偿还土地购置贷款
C.主要担保物为在建工程及相关土地使用权
D.还款资金来源通常是销售收入
考题
关于银团贷款，下列表述不正确的是（）。A.金额较大的贷款必须通过银团贷款发放
B.银团贷款可以分散各家银行的贷款风险
C.如贷款跨国界则必须遵守各国的法律规定
D.银团贷款牵头行要有较强的市场影响力
考题
以下关于中长期贷款描述，不正确的是（ ）。
A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上
B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款
D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件
考题
下列关于固定资产贷款的表述，正确的有（ ）。A.固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关的贷款
B.固定资产贷款一般是中长期贷款
C.固定资产贷款是用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款
D.技术改造贷款属于固定资产贷款的一种
E.固定资产贷款也有用于项目临时周转用途的短期贷款
考题
下列关于固定资产贷款的表述，正确的有（）。A:固定资产贷款一般是中长期贷款
B:技术改造贷款属于固定资产贷款的一种
C:固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关的贷款
D:固定资产贷款也有用于项目临时周转用途的短期贷款
E:固定资产贷款是用于企业新建.扩建.改造.购置固定资产投资项目的贷款
考题
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
考题
单选题下列关于房地产贷款的表述，错误的是（ ）。A
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%B
商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C
商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控D
商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%
考题
单选题商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。A
以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款B
向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款C
对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款D
允许企业将房地产贷款跨地区使用
考题
单选题关于银团贷款，下列表述不正确的是（ ）。A
金额较大的贷款必须通过银团贷款发放B
银团贷款可以分散各家银行的贷款风险C
如贷款跨国界则必须遵守各国的法律规定D
银团贷款牵头行要有较强的市场影响力
考题
单选题下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A
房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B
房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C
房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D
房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
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