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题目内容 (请给出正确答案)
多选题
除以上内容外,在计算投资项目的现金流量时还应考虑(  )。
A

本项目的机会成本

B

项目投产后对本企业其他部门或产品的影响

C

本项目的沉没成本

D

企业管理者素质


参考答案

参考解析
解析:
为了正确计算投资方案的增量现金流量,需要正确判断哪些支出会引起企业总现金流量的变动,哪些支出不会引起企业总现金流量的变动。判断时应注意三个问题:①不考虑沉没成本;②要考虑机会成本;③要考虑投资方案对本企业其他部门的影响。
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考题 在估算房地产投资项目的净现金流量时,应注意掌握的原则有_____。A、沉没成本不应考虑B、固定成本不应考虑C、不要忽视机会成本D、可以忽视变动成本E、以增量现金流量为基础

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考题 问答题在对本项目的评估论证中,某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度,分析项目的经济合理性,农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值,分析本项目是否经济合理。

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