单选题

住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称（　　）问题。[2012年真题]

A 最大效益

B 代理行为

C 外部性

D 逆选择

解析：
外部性或外部影响（也称外在效应或溢出效应），是指经济主体（包括厂商或个人）的经济活动对其他人和社会造成了影响，却没有为此付出代价或得到收益。这种影响并不是在有关各方以价格为基础的市场交换中发生的，即一种活动所产生的成本或利益未能通过市场价格反映出来的。换句话说，即施加这种成本或利益的人并没有为此付出代价或得到收益，而是无意识强加于他人的。因此，其影响是外在的。题中，楼宇通道属于所有业主的共有财产，擅自占用楼宇通道是滥用共有财产的行为，属于经济学中的外部性问题。