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题目内容
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单选题
下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（ ）。
A
未来状况下的房地产分类
B
已灭失的房地产
C
部分产权的房地产
D
以房地产为主的整体资产高
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（ ）。A 未来状况下的房地产分类B 已灭失的房地产C 部分产权的房地产D 以房地产为主的整体资产高” 相关考题
考题
多选题某套期房住宅的套内建筑面积为120 m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30m2，套内建筑面积的购买单价为15000元/m2，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有( )。(2013年试题)A使用面积的购买单价为12500元/m2B建筑面积的购买单价为12000元/m2C名义价格为180万元D实际价格为180万元E现房价格低于180万元
考题
单选题除了耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A
房产税B
土地增值税C
城镇土地使用税D
契税
考题
单选题在房地产销售规划中，若已知其他条件不变的情况下广告支出和住宅销售量的关系，就可对广告支出作出恰当的安排，以期达到宣传效果的最大化，这种数据的分析方法称为（ ）。A
实践法B
回归分析法C
单项频数分布法D
交叉分组频数分布法
考题
判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )A
对B
错
考题
单选题下列有关价值时点的确定，描述错误的是（ ）。A
价值时点一般采用公历表示，精确到日B
价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点C
价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日D
价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日
考题
单选题评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价(含地价)为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为( )万元。A
1562, 89B
1652. 89C
1502. 63D
1520. 63
考题
单选题某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。A
2.00%B
2.13%C
2.22%D
2.50%
考题
判断题一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。( )A
对B
错
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