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判断题
墙体承重结构这种类型的墙体,仅起围护的作用。()
A

B


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考题 单选题某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。A 0B 20%C 30%D 40%

考题 多选题2012年6月,甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服务企业(以下称丙企业)实施前期物业管理。2015年6月1日,该小区召开了首次业主大会,并选举产生了业主委员会。2015年7月1日,该小区选聘了丁物业服务企业(以下称丁企业),并签订了物业服务合同。甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为()。A已经支付全部土地使用权出让金B取得土地使用权证书C征得城市规划部门同意D投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上

考题 单选题按税法规定,自用的地下商业用途房产,若房屋原价为100万元,则其最低应缴纳房产税()元。A 4200B 5880C 6850D 8640

考题 多选题定额中下列哪几种钢筋的接头包含在定额消耗量里面,不再计算()A点焊B套筒挤压连接接头C直螺纹连接接头D电渣压力焊E锥螺纹连接接头

考题 判断题业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 (  )A 对B 错

考题 判断题建设工程招投标中,投标人的投标应能够满足招标文件的实质性要求,并且投标价格最低。A 对B 错

考题 多选题根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情况包括()。A因不可抗拒力造成开工延期B因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的C因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的D因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的E因动工开发必须的前期工作中,发现地下文物而延期动工开发的

考题 单选题根据购买目的的不同,房地产市场分为自用市场和()。A 租赁市场B 抵押市场C 销售市场D 投资市场

考题 单选题1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。春都小区业主大会成立前,住宅专项维修资金应由()代管。A B国有企业B C房地产开发公司C D物业服务公司D A县人民政府建设(房地产)主管部门

考题 单选题物业服务定价成本的构成,不包括()。A 清洁卫生费用B 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用C 秩序维护费用D 物业共用设施设备维修和更新、改造费用

考题 单选题《物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()日内不起诉,异议登记失效。A 15B 30C 45D 60

考题 多选题对于评估报告的异议处理中,房地产估价机构应解释说明()等。A依据B公式选取C原则D方法E程序

考题 单选题下列关于水泥的水化热,说法不正确的是()。A 水泥的水化热是指水泥在水化过程中释放出的热量B 水泥的水化热与水泥矿物成分、细度、掺入外加剂品种、数量、水泥品种以及混合材料掺量有关C 水化热对大体积混凝土工程是有利的D 水化热对大体积混凝土工程是不利的

考题 多选题下列属于应计算全部建筑面积的范围包括()。A永久性结构的单层房屋B房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位C穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅D未封闭的阳台、挑廊E地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20m以下

考题 单选题建设单位取得建设用地规划许可证后,由( )划拨土地。A 土地管理部门B 县级以上人民政府C 县市级以上人民政府D 省级以上人民政府

考题 单选题房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于()。A 房屋抵押权登记B 房屋所有权变更登记C 房屋所有权注销登记D 房屋所有权转移登记

考题 单选题以下不属于建筑材料物理性质的是()。A 与质量有关的性质B 与重量有关的性质C 与温度有关的性质D 与水有关的性质

考题 判断题暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。()A 对B 错

考题 单选题A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。按照现行政策,甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于()万元。A 300B 600C 1000D 1050

考题 单选题房地产测绘的作用不包括()。A 为房地产开发.经营以及交易提供基本信息服务B 为房地产管理提供信息服务C 为其他部门提供参考资料D 确定房地产价格

考题 单选题下列关于房地产抵押的概念,说法不正确的是()。A 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B 债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

考题 单选题以下属于不动产登记结果的有()。A 不动产登记机构审核材料B 不动产权属来源C 不动产登记簿D 不动产权籍调查成果

考题 单选题按照规定,预售商品房项目应当在()之前完成选聘物业服务企业。A 取得《土地使用证》B 取得《施工许可证》C 取得《商品房预售许可证》D 取得《房屋所有权证》

考题 单选题()是指城市各类绿地范围的控制线。A 城市紫线B 城市绿线C 城市蓝线D 城市黄线

考题 单选题城市规划、镇规划分为总体规划和()。A 分区规划B 简单规划C 详细规划D 控制性规划

考题 单选题房屋拆迁实施过程中,违法建筑应由()认定。A 拆迁人B 拆迁主管部C 房地产登记机构D 规划行政主管部门

考题 判断题从2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,其应缴纳的房产税减半征收。()A 对B 错

考题 单选题甲公司的自营地下商场原价2000万元,当地类似物业的年租金为200万元,若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定,则应缴纳的房产税是( )万元。A 8.00B 11.76C 16.80D 24.00