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多选题
城市白蚁防治工作的方针是（ ）。
A
生物治理
B
预防为主
C
防治结合
D
药物治理
E
综合治理
参考答案
参考解析
解析：
根据《城市房屋白蚁防治管理规定》第三条的规定，城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。
根据《城市房屋白蚁防治管理规定》第三条的规定，城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。
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考题
单选题经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。A
7B
10C
15D
30
考题
单选题出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A
多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%B
多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%C
多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%D
多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
考题
单选题邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书，邀请特定物业管理企业参加投标，主要适用（）的物业管理项目。A
物业管理无要求B
小区居民素质有特定要求C
物业管理有特定要求D
小区公用设施与设备有特定要求
考题
单选题下列关于前期物业管理投标的有关说法，错误的是（ ）。A
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点B
招标人收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保存投标文件C
在开标前，招标人可以开启投标文件D
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人应当拒收
考题
单选题关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。A
业主的权利只能通过业主大会来实现B
业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选C
业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定D
业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
考题
单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A
物业服务定价成本B
物业服务定价标准C
物业服务定价成本监审D
物业服务定价标准监审
考题
单选题下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。A
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D
房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
考题
单选题不属于房地产权属登记作用的是（）。A
保护物业服务企业的合法权益B
保护房地产权利人的合法权益C
避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D
房地产权属登记是房地产管理的基础工作
考题
单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A
抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B
抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D
在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
考题
多选题房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。A按照核准的业务范围从事经营活动B按规定标准缴纳税费C遵守自愿、公平、诚实信用的原则D遵守有关的法律、法规和政策E接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
考题
多选题业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利（ ）。A具有不可分离性B具有同等地位C所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础D专有部分的所有权占主导地位E共同管理权占主导地位
考题
单选题某小区业主委员会有11位委员，当超过（ ）位委员提议，就应及时召开业主委员会会议。A
3B
4C
6D
8
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