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单选题
房地产有偿转让的行为不包括（）。
A
房地产继承
B
房地产买卖
C
房地产入股
D
房地产抵债
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
多选题下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）A办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张B在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张C不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位D已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张E既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
考题
多选题下列属于免征契税范围的包括（ ）。A事业单位承受土地.房屋用于教学的B社会团体承受土地.房屋用于出租经营的C城镇职工，多次购买公有住房的D因不可抗力失去住房而重新购买住房的E纳税人承受荒山.荒沟.荒滩.荒丘土地使用权，用于农.林.牧.渔业生产的
考题
单选题根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。A
3%以内（含3%）B
3%以内（不含3%）C
4%以内（含4%）D
4%以内（不含4%）
考题
单选题《城市房地产管理法》确定了一系列重要制度和房地产行政管理体制。下列( )不属于其确定的重要制度。A
房地产价格评估制度B
国有土地有偿、有限期使用制度C
土地用途管理制度D
房地产成交价格申报制度
考题
不定项题关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（）。A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效B商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续C张某取得的是房屋所有权D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
考题
单选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。A
基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D
基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
单选题A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。本例中，出让合同签订的责任主体是（）。A
B市人民政府与A房地产公司B
B市人民政府土地管理部门与A房地产公司C
C县人民政府与A房地产公司D
C县人民政府土地管理部门与A房地产公司
考题
多选题物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。A发生重大责任事故的B将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的C擅自改变物业管理用房用途的D物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的E聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
考题
单选题商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。A
违约金超过造成的损失30%B
违约造成的损失上浮30%C
违约金超过造成的损失50%D
违约造成损失的2倍
考题
不定项题按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。A划拨B招标出让C协议出让D拍卖出让
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