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多选题
房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本可分为（　）。
A

临时资格

B

一级

C

二级

D

三级

E

四级

参考答案

参考解析
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考题 判断题房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。A 对B 错
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考题 判断题结构施工图一般不注比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。（）A 对B 错
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考题 单选题根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。A 业主委员会B 物业服务企业C 有利害关系的业主D 全体业主
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考题 判断题房地产估价机构遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，申请补办。A 对B 错
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考题 单选题承租人在租赁期内死亡，承租人的()有权要求维持原租赁关系。A 已离异的妻子‘B 现共同居住的儿子C 居住邻近城市的养子D 异国定居的女儿
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考题 单选题房地产买卖(　　)。A 是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为B 是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为C 属于单务行为D 其受让人不需承担任何义务
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考题 单选题下列房屋中，可以设定抵押权的是()。A 医院门诊大楼B 农村宅基地上房屋C 乡（镇）村企业厂房D 学校教学大楼
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考题 判断题房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。（）A 对B 错
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考题 单选题单层厂房的骨架中，（）是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构。A 吊车梁B 外墙围护系统C 柱子D 基础
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考题 单选题施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册监理工程师的签字盖章。A 错B 对
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考题 单选题按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。A 土地使用费B 土地补偿费C 安置补助费D 地上附着物和青苗的补偿费
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考题 单选题房屋征收评估、鉴定费由(　　)承担。A 被征收人B 委托人C 房地产估价机构D 政府
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考题 单选题对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向（ ）申请鉴定。A 房地产价格评估专家委员会B 征收单位C 人民法院D 县级政府
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考题 单选题按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。A 半年B 1年C 2年D 3年
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考题 单选题当木材干燥时，首先失去的是（）。A 吸附水B 化合水C 自由水D 蒸馏水
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考题 多选题根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得(　　)。A涉及贷款服务B出现融资的内容C承诺为入住者办理户口D利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果E使用建筑设计效果图
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考题 判断题房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产估价报告应有至少(　　)名专职注册房地产估价师签字。A 1B 2C 3D 4
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考题 单选题下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（）。A 征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府B 征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续C 基本农田由国务院审批D 基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
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考题 多选题下列说法正确的是(　　)。A房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别B征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋C征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留D征收土地要符合《土地管理条例》的规定E房屋征收后农民保留对土地的所有权
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考题 判断题变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。（　）A 对B 错
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考题 单选题《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。A 15B 30C 45D 60
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考题 判断题完整性是权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。（）A 对B 错
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考题 判断题房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。()A 对B 错
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考题 多选题划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（ ）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。A安置费用B补偿费用C无偿取得D转让E出租
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考题 单选题除社会优待和抚恤外，社会优抚的另一项重要内容是举办各种优抚事业，其举办者为（　）A 军队B 社区C 企业D 政府
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考题 填空题征收居住房屋的，（）取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。
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