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单选题
下列有关物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
A
物业服务合同通常在成立时即生效
B
物业管理企业必须具备相应的资质证书
C
只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
D
物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动
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考题
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车主首次申请办理停车年卡或月卡时，应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系B
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考题
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单选题下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是（）。A
根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式B
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根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容D
根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
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问答题某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住，2006年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月，住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。根据案例分析，上述3名业主提出的修复请求是否合理？
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