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不定项题
在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）。
A
《城市房地产管理法》
B
《A省城镇房地产开发经营管理条例》
C
《A省商品房销售管理办法》
D
《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）。A《城市房地产管理法》B《A省城镇房地产开发经营管理条例》C《A省商品房销售管理办法》D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》” 相关考题
考题
多选题下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有( )。A建设用地使用权通常是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施B宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施C土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产D地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利E房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利
考题
多选题下列关于税收特征的表述，正确的有（ ）。A政府征得的税收收入不直接向纳税人返还B税收的征收过程具有强制性C政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬D税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例E税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权力
考题
多选题商品房预售的条件是（）。A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D办理预售登记，取得《商品房预售许可证》E物业管理方案已经落实
考题
单选题2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，对拥有1套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于25%，各地可向下浮动（)个百分点。A
3B
4C
5D
6
考题
多选题房地产权属登记管理的原则是（）。A房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则B属人原则C属地管理原则D房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则E房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
考题
多选题下列行为中，可免征契税的有（）。A城镇职工按规定第一次购买公有住房B婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的C个人为改善住房条件购买他人居住己满5年的房改住房D个人购买经济适用住房E教育事业单位购买用于公益性教学的房屋
考题
多选题根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有( )。A集体土地上的建造房屋B联建代管房屋C已办理房屋初始登记的房屋D合作开发房屋E商品房预售许可证正在办理之中的房屋
考题
不定项题关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（）。A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效B商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续C张某取得的是房屋所有权D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
考题
单选题以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）A
抵押当事人在抵押合同中约定的期限B
土地最高使用年限C
土地使用权出让合同规定的使用年限D
土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
考题
单选题我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取( )等公开竞价的方式出让。A
招标、挂牌B
拍卖、挂牌C
招标、拍卖D
拍卖、协议
考题
不定项题下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是( )。A郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意B郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同C郑某是抵押人，银行是抵押权人D郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
考题
单选题房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次性扣除除（）后的余值计算缴纳，税率为1.2% 。A
10%～30%B
10%～20%C
20%～40%D
20%～30%
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