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单选题
委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。
A

房屋承购经纪服务合同

B

房屋出售经纪服务合同

C

房屋代理服务合同

D

房屋居间服务合同

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
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考题 单选题（）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。A 可测量性B 可进入性C 可盈利性D 可行性
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考题 多选题按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]A无力继续补偿还贷款本息的风险B房屋贬值的风险C重复抵押的风险D购房者房屋处理的风险E利率变化的风险
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考题 单选题关于房源营销的广告，说法错误的是（）。A 广告形式要多种多样B 通常选择报纸和网络C 报纸广告成本昂贵D 广告内容要真实
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考题 多选题房屋承购经纪业务信息调查的事项主要包括()。A客户特殊需求B客户身份信息C客户支付能力D业主特殊需求E业主身份信息
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考题 多选题一般来说风险管理的过程包括（　　）等步骤。A识别各种风险B衡量潜在的损失频率和损失程度C开发并选择适当的风险管理方法D实施所选定的风险预防方法E持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督
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考题 不定项题本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚()。A厨房壁砖的数量、品牌B厨房壁砖的使用年限C厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担D是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
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考题 单选题在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。A 裂缝刻度放大镜B 厚度测量仪C 卷尺D 超声检测仪
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考题 单选题房地产经纪人员接待客户购房时，不必了解的信息是（）。A 购房预算资金B 意向购房区域C 是否首次购房D 客户工作职务
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考题 单选题房地产消费行为调查的内容不包括（ ）。A 消费者购买房地产商品的数量及种类B 消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求C 竞争产品的市场定价及反应状况D 消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
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考题 多选题在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。A交易资金结算B办理抵押贷款C缴税和过户D签订房屋买卖合同E房屋查验和交接
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考题 多选题房地产促销的目标主要包括（）。A提供房地产产品信息B进一步强化房地产价值C稳定销售D建立一种统一的、以客户为中心的信息发布模式E增加消费者对产品的需求量
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考题 单选题在未签定租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。A A公司承担赔偿责任B A公司承担连带赔偿责任C A公司先承担赔偿责任再向小张追诉D 黄先生自己承担损失
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考题 单选题公司面临的风险包括不同类型、不同性质、损失程度不等的各种风险，是一个复杂的“系统”，它要求风险识别人员必须遵循（　　）原则，使用独立的分析方法则难以对全部风险奏效。A 系统考察B 综合考察C 重点考察D 收益考察
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考题 单选题将房源分为A、B类房源的依据是房屋的（）。A 销售难易B 坐落位置C 业主报价D 物业服务
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考题 单选题乙公司制定置业计划的目的为（　　）。A 展示付款日期和付款金额B 展示付款日期和付款方式C 展示付款本金和付款利息D 展示付款方式和付款金额
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考题 不定项题在李某的积极撮合下，王某与张某达成交易，在双方当事人签订买卖合同时，李某应做的工作有（ ）。A审查证件B讲解合同文本C解决争议D缴纳税费
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考题 单选题房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）。A 确定较高的房价B 扩大开发的规模C 寻求合适的房价和开发规模D 制定合适的促销策略
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考题 多选题甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该（　　）。A了解赵某的真实意愿B对赵某进行资格甄别C与赵某签订委托协议D了解赵某的消费习惯
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考题 单选题下列不属于市场形成必备要素的是（）。A 消费主体B 消费客体C 政府引导D 有效需求
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考题 多选题房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括()。A书面告知委托人有关事项B告知交易涉及的税费C洽谈服务项目D履行期限E洽谈服务收费标准
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考题 单选题下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。A 交易双方协定定价B 较多使用促销手段C 较少使用促销手段D 采用多种分销形式
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考题 多选题下列项目中，属于房地产经纪业务损失发生后风险管理的目标有（）。A节约成本B减少忧虑心理C维持生存D尽快恢复正常的经营秩序E保证公司的持续发展
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考题 单选题房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（　　）。A 良好的个人形象B 标准的商务礼仪C 掌握5S技巧 D 提问技巧
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考题 单选题采用广告法开拓客源的优势是（ ）。A 成本较高B 获得的信息量会很多C 时效性较差D 成本较低
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考题 多选题在落座礼仪方面，房地产经纪人要注意的要点有（　　）。A为客户拉椅，请其就座B落座后，注意说话的音量，传递出必要信息C忌与客户正对相坐，应坐在客户的身边与其沟通D应与客户正面相对，方便沟通E会客室正对门的位置为尊位
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