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多选题
房地产经纪服务合同纠纷类别中，合同不规范造成的纠纷的原因包括（）。
A
居间行为与代理行为混淆
B
房地产经纪人的失信、失职
C
经纪服务合同的权利义务不等
D
房地产交易行为与经纪行为混淆
E
服务标准与收取佣金标准存在差异
参考答案
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解析：
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考题
单选题以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易的，以下哪一项不属于对经纪机构的处罚措施（）。A
责令限期改正B
记入诚信档案C
取消网上签约资格D
1万元罚款
考题
多选题香港的地产代理（公司）牌照的发牌条件包括（）A至少有一位董事持有有效的地产代理牌照B必须是一间公司C大多数董事被监管局认为是适当人选D必须有一名持牌地产代理实际控制该公司的地产代理业务
考题
单选题在签订房地产经纪服务合同时房地产经纪机构以及经纪人人员有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，这体现了房地产经纪活动中应遵循的（）原则A
禁止双方代理B
回避C
公证、公平D
诚实、守信
考题
多选题房地产经纪人员享有的权利不包括( )。A独立办理经纪业务并获得合理报酬B加入房地产经纪机构并承担相关岗位职务C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D在全国范围内执业E同时在两个以上房地产经纪机构执业
考题
单选题下列关于房地产经纪执业规范的说法，不正确的是()。A
主要依靠靠社会的舆论力量和职业教育来维持B
具有行业性、广泛性、实用性、时代性的特点C
是房地产经纪职业的外在显化形式D
适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人
考题
多选题从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。A房地产经纪机构向购房人做虚假宣传和虚假承诺B擅自自建的房屋引起的产权纠纷C佣金意见不同造成的纠纷D房地产经纪机构为利益最大化，欺骗交易当事人E房地产经纪机构在经纪服务过程中，未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失
考题
多选题下列关于经销的说法中，正确的是( )。A同交易标的之间的关系是占有交易标的B报酬的形式是赚取差价C同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动D同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动E报酬的形式是佣金
考题
多选题房地产经纪人员的义务有（）。A为委托人保守商业秘密B遵守行业管理规定C同时代表交易双方的利益D向委托人披露相关信息E不得进行不正当竞争
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