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多选题
写字楼物业的服务方式有（）。
A

自主经营型

B

委托服务型

C

自建自管型

D

专业服务企业的物业服务目标

参考答案

参考解析
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考题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系
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考题 包干制物业服务收费计算方式主要适用于()。 A、普通住宅小区B、别墅C、涉外公寓D、写字楼
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考题 物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能，对客户提供完善配套服务，得到可观的()。A:物业服务费B:卫生管理费C:安全管理费D:写字楼租售佣金收入E:边际资源收益
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考题 下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。A:物业资源经营B:业主及客户资源经营C:物业服务企业资源经营D:物业服务项目资源经营E:物业管理文化资源经营
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考题 物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业
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考题 写字楼物业经营管理要以()为基础。A:客户基本需求B:利润最大化的目标C:物业的增值服务D:基本物业服务
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考题 写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。A:有形资产B:无形资产C:生产要素D:生活资料
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考题 对写字楼的物业经营理念来讲，()是写字楼经营的目标。A:遵守规则B:追求利润C:满足客户需求D:物业管理服务
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考题 下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。A:新开发的写字楼项目 B:新开发的住宅项目 C:新开发的酒店项目 D:新开发的大型商场项目
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考题 下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。A.新开发的写字楼项目 B.新开发的住宅项目 C.新开发的酒店项目 D.新开发的大型商场项目
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考题 在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。 A.写字楼可出租或可使用面积的计算 B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系 C.出租单元的室内装修 D.租户的财务状况 E.出租单元拟经营内容
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考题 写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。A、物业投资收益率B、物业经济指标C、物业品牌化D、服务满意度
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考题 根据华《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，进行物业（）等方面的市场调研，并出具报告，用于物业服务费定价、物业服务方案的编制和后期物业管理指导。A、物业服务模式B、物业服务定位、标准C、物业服务内容D、物业服务配套设施、服务定价
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考题 按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A、物业所具备的功能差异B、使用方式C、物业竞争性D、办公用途
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考题 写字楼物业管理的服务要求有哪些？
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考题 委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。A、写字楼B、住宅小区C、商业物业D、工业厂房
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考题 写字楼物业的物业服务目标是什么？
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考题 写字楼物业的服务方式有（）。A、自主经营型B、委托服务型C、自建自管型D、专业服务企业的物业服务目标
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考题 下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。A、优越的地理位置B、建筑物实物状况良好C、有自然磨损存在D、有完善的物业管理服务E、收益能力与新建成的写字楼相当
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考题 在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。A、管理职能B、管理范围C、产权状况D、经济效益
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考题 一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。A、租户的商业声誉B、组合与位置分配C、物业管理的服务D、业主的管理水平
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考题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。A、商业信誉和财务状况B、面积需求大小C、租金支付方式D、物业服务需求E、与写字楼业主的关系
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考题 单选题按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A 物业所具备的功能差异B 使用方式C 物业竞争性D 办公用途
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考题 问答题写字楼物业的物业服务目标是什么？
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考题 单选题必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是（）。A 新建的商场B 新建的写字楼C 新建的住宅D 新建的医院
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考题 问答题写字楼物业管理的服务要求有哪些？
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考题 单选题委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。A 写字楼B 住宅小区C 商业物业D 工业厂房
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