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单选题
实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前（　　）天，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。[2014年真题]
A

15

B

20

C

30

D

60

参考答案

参考解析
解析：
物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务，应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前一个月（即30天），将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。
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考题 2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。A.《物业管理服务标准》B.《物业管理条例》C.《物业服务收费管理办法》D.《物业服务收费明码标价规定》
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考题 物业服务收费应应该公示的内容包括()。A:服务内容、服务标准 B:服务成本、经营利润 C:收费项目、收费计价方式 D:收费标准 E:物业服务企业名称
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考题 下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
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考题 下列说法错误的是()A:实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉 B:实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负 C:物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算 D:物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
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考题 物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应当依法向业主公示()。A:物业服务企业财务状况 B:物业服务内容 C:物业服务企业名称 D:服务标准和收费项目 E:收费计价方式
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考题 关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
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考题 依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。A:服务标准 B:收费金额 C:物业服务内容 D:收费计价方式和收费标准 E:物业服务企业名称
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考题 物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。A:实行市场调节价的物业服务收费标准 B:实行政府指导价的物业服务收费标准 C:实行政府定价的物业服务收费标准 D:实行企业定价的物业服务收费标准
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考题 实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前()天，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。A:15 B:20 C:30 D:60
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考题 物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）
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考题 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）
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考题 物业服务收费明码标价的内容不包括（）A、物业管理企业名称B、物业管理企业资质C、服务内容D、价格管理形式
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考题 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前多长时间，将所标示的相关内容进行调整（）A、一周B、半个月C、一个月D、两个月
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考题 物业管理企业实行明码标价应当做到（）A、价目齐全B、内容真实C、标示醒目D、字迹清晰
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考题 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。
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考题 物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。A、服务内容B、服务标准C、收费项目D、收费标准
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考题 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A、物业服务定价成本B、物业服务定价标准C、物业服务定价成本监审D、物业服务定价标准监审
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考题 实行明码标价的物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前三个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。
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考题 对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
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考题 物业服务企业应当在物业管理区域内公示（）A、服务内容B、服务标准C、计费方式D、收费依据
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考题 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前（），将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。A、5日B、10日C、一个月D、三个月
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考题 单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。A 物业服务定价成本B 物业服务定价标准C 物业服务定价成本监审D 物业服务定价标准监审
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考题 单选题实行明码标价的物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应在执行新标准前（　　），将所标示的相关内容进行调整，并标示新标准开始实行的日期。A 1个月B 20天C 15天D 2个月
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考题 多选题《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。A物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况B业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复C物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务E物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
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考题 单选题实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前（），将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。A 5日B 10日C 一个月D 三个月
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考题 判断题物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。A 对B 错
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考题 多选题物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。A服务内容B服务标准C收费项目D收费标准
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考题 单选题实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前（　　）天，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。[2014年真题]A 15B 20C 30D 60
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