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不定项题
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（ ）。
A
预售合同签订即不得再变更设计
B
甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C
王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D
王某如在通知到达之日起10日内未予理会的，视同接受设计变更
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（ ）。A预售合同签订即不得再变更设计B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业D王某如在通知到达之日起10日内未予理会的，视同接受设计变更” 相关考题
考题
下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。A．甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更B．周某有权退房C．周某退房，甲公司应承担违约责任D．周某退房应承担违约责任
考题
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。A:5
B:10
C:15
D:30
考题
（三） 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（ ）。A、预售合同一经签订即不得再变更设计
B、甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C、王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D、王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
考题
共用题干
2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为()。A:甲公司应当在规划设计变更之日起10d内，书面通知郑某B:郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15d内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更C:郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复，否则应承担违约责任D:甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
考题
（一） 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。下列关于规划变更的表述中，正确的为（ ）。A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C、规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
考题
2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（ ）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
考题
共用题干
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。 2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅 小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67．6m2，还存在卫生间地 面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式， 交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。根据以上内容，回答91~100题。关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（ ）。 A:预售合同一经签订即不得再变更设计B:甲企业应在变更确立之日起10d内书面通知王某C:王某如选择退房，应在国家规定的时限内书面通知甲企业D:王某如在通知到达之日起15d内未予理会的，视同接受设计变更
考题
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。
2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（ ）。A.预售合同一经签订即不得再变更设计
B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。(2006年真题)
下列关于规划变更的表述中，正确的为（ ）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。下列关于规划、设计变更的说法，正确的是()。A:甲公司应当自变更确立之日起7d内，书面通知买受人B:甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C:规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10d内作出是否退房的书面答复D:买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C、规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。A、甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某B、郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更C、郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任D、甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的应该为（）。A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C、规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
不定项题王某在（）的情况下，有权退房。A购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某D签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案
考题
不定项题下列关于规划、设计变更的说法，正确的是( )。A甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
不定项题下列关于规划变更的表述中，正确的为( )。A甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
考题
不定项题下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的是( )。A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未做出书面答复的视为接受规划、设计变化C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内做出书面答复D甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
考题
不定项题王某在（）的情况下，有权退房。A购房合同约定，逾期未能交付，双为可以解除合同B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某D签订的房屋预售合同，来到管理部门登记备案
考题
不定项题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2015年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2015年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2016年6月该项目竣工并交付使用。关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。A预售合同签订即不得再变更设计B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业D王某如在通知到达之日起10日内未予理会的，视同接受设计变更
考题
不定项题下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为()。A甲公司应当自变更确立之日起7d内，书面通知买受人B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10d内作出是否退房的书面答复D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
不定项题关于中途变更房屋设计的说法，正确的为( )。A预售合同一经签订即不得再变更设计B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
考题
不定项题关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（）。A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某B郑某在收到用公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更C郑某若退房应在用公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复D甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求用公司承担违约责任
考题
单选题经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起（ ）日内，书面通知买受人。A
5B
10C
15D
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