单选题

关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是（　　）。[2010年真题]

A 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求

B 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务

C 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务

D 单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款

解析：
《物业管理条例》第四十四条规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下几点：①提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务；②合同以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定；③物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务，有偿服务意味着接受服务者需为服务提供者支付对价——服务报酬。