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多选题
采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。
A
国有企业租赁经营的
B
国有企业兼并非国有企业的
C
非国有企业兼并国有企业的
D
国有企业改组为股份合作制的
E
国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
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考题
多选题承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有（）。A租赁房屋权属有争议的B不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的C租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的D因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的E租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
考题
多选题商品房屋租赁出租人单方解除的情形包括()。A承租人在租赁期限内，征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人。B承租人将承租的房屋擅自转租的C承租人未接照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的D承租人在合理期限内未支付租金的E无正当理由连续6个月以上未交纳住房租金的
考题
多选题以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）A不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记B不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记C不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记D不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改E不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为（ ）。A印花税B营业税C个人所得税D土地增值税
考题
单选题关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。A
纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税B
自2016年2月22日起，对个人购买90㎡及以下的家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及来成年子女〉，按1%税率征收契税。C
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。D
因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税
考题
单选题《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列关于其规定说法不正确的是（）。A
以县为单位，人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米10～50元B
以县为单位，人均耕地在1～2亩（含2亩）的地区，每平方米7～40元C
以县为单位，人均耕地在2～3亩（含3亩）的地区，每平方米6～30元D
以县为单位，人均耕地在3亩以上的地区，每平方米5～25元
考题
单选题某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。
下列关于陈某和乙公司之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（）。A
因没有登记备案，房屋租赁合同无效B
因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效C
因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效D
房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
考题
单选题下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是( )。A
房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系B
建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方C
建筑企业是投资开发者、策划者、组织者，承担发包任务D
房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务
考题
单选题规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。A
工商行政管理部门B
原资质审批部门C
房地产开发主管部门D
建设主管部门
考题
不定项题李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（）。A李某是17周岁以上的自然人B李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源C李某15周岁，因受贿有巨额财产D李某属完全民事行为能力人
考题
单选题下列有关房地产广告的表述中，错误的是（）。A
广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号B
广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明C
广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积D
预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
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