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题目内容
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单选题
根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）
A
正在建造的学校教学楼
B
正在建造的商品房
C
正在建造的列车
D
汽车
参考答案
参考解析
解析：
本题考核抵押登记的规定。
根据《物权法》的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。
根据《物权法》的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。
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