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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
（）也是整块的大型基础。
A
箱形基础
B
桩基础
C
整体式筏式基础
D
条形基础
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（）。A
《中华人民共和国城乡规划法》B
《中华人民共和国土地管理法》C
《中华人民共和国城市房地产管理法》D
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》
考题
单选题在钢筋的搬运过程中，以下哪项不当操作会引起物体打击伤害（）。A
用木料、钢管、钢模板等穿在钢箍内做站人板B
绑扎悬空大梁时站在模板上操作C
钢筋搬运场所附近有障碍D
钢筋搬运场所附近有架空线路、临别用电设备
考题
判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）A
对B
错
考题
单选题关于施工单位的质量责任与义务，以下说法错误的是（）。A
施工单位在其资质等级许可的范围内承揽工程B
施工单位不得任意压缩合理工期C
施工单位对竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修D
施工分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责
考题
单选题2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经济特区）城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）。2006年2月15日，李某以5600元/㎡的价格预购了该项目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。A
甲公司B
乙公司C
建设行政主管部门D
规划行政主管部门
考题
单选题物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定( )。A
相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布B
相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布C
相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布D
相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
考题
判断题张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。()A
对B
错
考题
多选题2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会，表述正确的是（）。A胜利小区业主是指拥有胜利小区物业的产权人B胜利小区业主大会是指拥有胜利小区物业的产权人C胜利小区业主委员会是指拥有胜利小区物业的产权人D胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成E胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
考题
单选题下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。A
房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B
房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
考题
单选题某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过（ ）五道程序A
勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证B
登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证C
登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证D
登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证
考题
判断题从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。 ( )A
对B
错
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