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单选题
利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是()。
A

重置核算法

B

价格指数法

C

功能价值法

D

统计分析法


参考答案

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考题 市场法中的功能价值法的评估公式为() A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)

考题 资产评估的( )寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物,以计算每一单位生产能力价格或参照物与评估资产生产能力的比例,从而估算出被评估资产的重置成本。A.直接法B.功能价值法C.物价指数法D.重置核算法

考题 关于重置成本,下列说法错误的是()。A:重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本B:复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出C:更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本D:选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择复原重置成本,在无复原重置成本时可采用更新重置成本

考题 被评估设备的年生产能力为100吨,同类全新设备的年生产能力为120吨,同类设备的市场价格为100000元,经分析该类设备的功能与价格之间呈线性关系。则该设备本体重置成本为多少?

考题 成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )

考题 下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中,正确的有( )。 A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将评估对象的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法 B.重置成本=资产的历史成本×价格变动指数 C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出,经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据 D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本 E.一项科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高

考题 下列关于重置成本的说法中,错误的是( )。A:重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本 B:复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出 C:更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本 D:选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择复原重置成本,在无复原重置成本时可采用更新重置成本

考题 选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在()。A、指数关系B、正向关系C、反向关系D、线形关系

考题 更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有与被评估资产()。的全新资产所需成本。()A、相同功能B、相似功能C、相同价格D、相似价格

考题 利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是()。A、重置核算法B、价格指数法C、功能价值法D、统计分析法

考题 采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的()。A、市场价格B、重置成本C、收益现值D、清算价格

考题 下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A、根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E、价格指数法在平时工作中很少见

考题 已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。要求:计算评估对象的价值。

考题 下列说法正确的有:()A、功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系,生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化B、规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系,但是生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化C、计算功能性贬值时,如果重置成本是复原重置成本,则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值D、运用使用年限法计算成新率时,不能使用会计年限

考题 某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值。

考题 下列选项中,()通过揭示不同的房地产价格与其环境属性之间的关系,分析环境影响的货币价值。A、生产能力变动法B、重置成本法C、内涵价值评价法D、影子项目法

考题 多选题无法查询进口设备在基准日的FOB价格或CIF价格的鉴证方法可以选用(  )。A依据国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格,用功能价值法估测鉴证标的的重置成本B依据国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格,用比较法估测鉴证标的的重置成本C国内替代设备在基准日的市场价格推算鉴证标的的重置成本D国内替代设备在基准日的重置成本推算鉴证标的的重置成本E采用国内设备基准日的平均价格推算鉴证标的的重置成本

考题 多选题下列有关资产的说法正确的有()。A功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系,生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化B规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系,但是生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化C计算功能性贬值时,如果重置成本是复原重置成本,则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值D运用使用年限法计算成新率时,不能使用会计年限

考题 单选题更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是()。A 实体性贬值B 经济性贬值C 功能性贬值D 风险性贬值

考题 单选题被评估设备年生产能力为90000吨,评估师拟运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力100000吨,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为240万元。评估师了解到,近三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升10%。假设该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系,则被评估设备重置成本接近于(  )万元。A 265.8B 278.9C 287.5D 296.7

考题 问答题某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值。

考题 单选题采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本,当规模经济效益指数大于1时,说明( )A 被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系B 被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度C 被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度D 被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度

考题 多选题下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E价格指数法在平时工作中很少见

考题 问答题已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。要求:计算评估对象的价值。

考题 单选题下述情况可以采用规模经济效益指数法的是(  )。A 生产能力与成本之间不存在相关关系B 生产能力与成本之间呈同向线性关系C 生产能力与成本之间呈异向线性关系D 资产的成本与其生产能力之间不存在线性关系,即资产生产能力和成本之间只是同方向变化,而不是等比例变化

考题 多选题下列说法正确的有:()A功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系,生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化B规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系,但是生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化C计算功能性贬值时,如果重置成本是复原重置成本,则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值D运用使用年限法计算成新率时,不能使用会计年限

考题 多选题在运用成本法进行资产评估时,下列说法错误的是(  )。A重置核算法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是复原重置成本B价格指数法既考虑了价格因素,也可考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素,因而可以用来估算更新重置成本C资产成本与生产能力之间存在不存在正比例线性关系时,不可以采用生产能力比例法D人们把非线性关系条件下的功能价值类比法称为规模经济效益指数法E使用年限法是利用被评估资产的实际已使用年限与其总使用年限的比值来判断其实体贬值率(程度),进而估测资产的实体性贬值