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成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )
参考答案
参考解析
解析:考点:成本法的含义。成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。
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考题
房地产估价的基本方法中,()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值。A:成本法B:比较法C:估价法D:折旧法
考题
运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。
A. ④②③①
B. ①②③④
C. ①③②④
D. ④②①③
考题
单选题成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A
估价对象在估价时点时B
估价对象在交易时C
估价对象在重新协议时D
估价对象在建造前的
考题
单选题()是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A
假设开发法B
市场比较法C
成本法D
收益法
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