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单选题
在临时管理规约中，涉及业主共同利益且应当作出约定的是（ ）。[2011年真题]
A
物业服务用房的配置和归属
B
物业的自然情况与权属情况
C
前期物业服务招标规则
D
业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
参考答案
参考解析
解析：
物业服务费用是物业服务活动正常开展的物质基础，涉及全体业主的共同利益。业主只有按照前期物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。这是临时管理规约中业主必须承诺遵守的一项内容。
物业服务费用是物业服务活动正常开展的物质基础，涉及全体业主的共同利益。业主只有按照前期物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。这是临时管理规约中业主必须承诺遵守的一项内容。
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考题
根据《物业管理条例》的规定，管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。A. 物业的使用、维护、管理B. 业主与物业服务企业的共同利益C. 业主应当履行的义务D. 违反规约应当承担的责任
考题
建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
在临时管理规约中，涉及业主共同利益的事项不包括()。A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
C:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D:业主承诺按时足额交纳物业服务费用
考题
《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A、业主大会B、建设单位C、业主委员会D、房地产开发商
考题
《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。A、擅自装修房屋B、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼C、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼D、在指定位置倾倒垃圾杂物E、建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
考题
下列关于管理规约，表述不正确的是（）。A、管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
考题
单选题《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A
业主大会B
建设单位C
业主委员会D
房地产开发商
考题
单选题关于临时管理规约的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业应制定临时管理规约B
建设单位应在业主入住前制定临时管理规约C
业主买卖合同不应包括临时管理规约D
物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
考题
单选题下列关于管理规约的说法错误的是( )A
管理规约是全体业主之间的个人行为B
管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定C
管理规约关系重大，需要全体业主共同制定和修改D
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定
考题
多选题下列关于管理规约，表述正确的是（）。A管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质B管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守C建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定D建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
考题
单选题下列关于管理规约，表述不正确的是（）。A
管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立B
管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守C
建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定D
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
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