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单选题
实行包干制的物业服务费,其构成不包括( )。
A
物业服务成本
B
法定税费
C
物业服务企业的酬金
D
物业服务企业的利润
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。A
1%～3%B
2%～4%C
3%～6%D
5%～8%
考题
单选题下列关于工程造价计价的基本原理和方法，说法不正确的是（）。A
工程造价计价也叫工程估价B
工程造价是对投资项目造价（或价格）的计算C
单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程D
工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程
考题
单选题某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元
征用该块土地需由（ ）部门批准。A
县人民政府B
省人民政府C
市人民政府D
国务院
考题
单选题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。A
5.60B
8.40C
8.55D
22.40
考题
单选题A省B市C房地产开发公司于2014年9月，成为上市公司，其中向社会公众发行股票总数100万股。按照有关规定，A市w公司2014年9月，成为上市公司时，向社会公众发行股票总数100万股，该公司发行股票总数应超过（）万股。A
100B
200C
250D
400
考题
判断题同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）A
对B
错
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