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单选题
占用划拨土地的房地产抵押时，抵押金额不应包括（）
A
建筑物价值
B
土地价值
C
装修价值
D
附加价值
参考答案
参考解析
解析：
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考题
不定项题下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同C李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权D如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
考题
多选题下列关于税收特征的表述，正确的有（ ）。A政府征得的税收收入不直接向纳税人返还B税收的征收过程具有强制性C政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬D税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例E税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权力
考题
单选题以下关于房地产开发商向购房人提供的商品房保修期和工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修期的说法正确的是（）A
两者必须完全一致B
商品房的保修期应长于工程保修期C
商品房的保修期应短于工程保修期D
商品房的保修期不得低于工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修的存续期
考题
多选题发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。A建设主管部门颁发的项目土地使用权证明B土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书C工程竣工验收合格证明D房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明E中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
考题
多选题下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（ ）。A我国实行土地的社会主义公有制B国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使C城市市区的土地属于国家所有D农村宅基地属于建房的村民所有E森林、山岭、草原都属于国家所有
考题
单选题下列关于房地产广告内容的说法，错误的是( )。A
涉及住宅房屋所有权的，其所有的基本单位应是有实际意义且完整的生活空间B
涉及文化教育设施的，如正在建设中，无须在广告中注明C
涉及住房价格有表示的，应清楚表示其实际销售价格并明示价格有效期限D
涉及住房贷款服务的，应载明提供贷款银行的名称、贷款额度及年期
考题
多选题关于契税的减免规定，表述正确的有（）。A城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税C纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税D国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税E非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，免税
考题
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款( )以下的罚款。A
1%B
2%C
3%D
4%
考题
单选题房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。A
90B
60C
30D
15
考题
多选题以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A供应对象为中低收入家庭B进行实物配租住房的租金标准实行政府定价C廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式D廉租住房实行只租不售E承租人改变廉租住房用途的合同终止。
考题
单选题关于社会主义法治理念与罪刑法定的表述，下列哪一理解是不准确的？（ ）[2011年真题]A
依法治国是社会主义法治的核心内容，罪刑法定是依法治国在刑法领域的集中体现B
权力制约是依法治国的关键环节，罪刑法定充分体现了权力制约C
人民民主是依法治国的政治基础，罪刑法定同样以此为思想基础D
执法为民是社会主义法治的本质要求，网民对根据《刑法》规定作出的判决持异议时，应当根据民意判决
考题
单选题职工个人住房公积金使用需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款，住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在（）个工作日内办完贷款手续。A
10B
15C
20D
30
考题
不定项题A公司转让该项目给C公司需办理（ ）手续。A签订房地产开发项目转让合同办理公证B办理公证C办理土地使用权变更登记D到房地产开发主管部门办理备案手续
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