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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
根据尺度的大小，可以将区位的层次分为（）。
A
微位置
B
大位置
C
小位置
D
方位
E
地址
参考答案
参考解析
解析：
本题考查区位的层次性。根据尺度的大小，区位的层次可分为：微位置、大位置、小位置、地址。
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考题
单选题关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。A
开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定B
检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收C
分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收D
分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收
考题
单选题赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。
赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为（）万元。A
11B
15C
18D
20
考题
单选题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为（）年。A
37B
38C
39D
40
考题
单选题房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。A
存量商品房供给调研B
商品房出租供给调研C
增量商品房供给调研D
房地产开发用地供给调研
考题
多选题下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有()。A拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布B在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交C竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交D挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人E如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人
考题
多选题关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A需求者追求住房使用价值中自然属性B需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C所形成的住房需求是柔性需求D需求者购房是为获取最大的交换价值E投资者的投资收益以租金为主
考题
单选题某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是（ ）A
55%B
57%C
52%D
54%
考题
单选题张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。
张先生与其好朋友以他们的出资额为限，对企业承担有限责任，企业以其全部资产对其债务承担责任，那么他们成立的物业服务企业属于（ ）A
集体所有制企业B
有限责任公司C
股份有限公司D
股份合作制公司
考题
单选题某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（ ）。A
300B
500C
800D
857
考题
多选题某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。
快餐公司使其租赁行为合法办理的手续有（ ）A快餐公司与房地产公司签订租赁合同B到当地房地产管理部门登记备案C办理游乐场快餐厅营业执照D领取房屋租赁证
考题
多选题制定营销战略的依据有以下哪几个方面()A项目的真实情况B当前的市场环境C建成后企业要达到的目标D行业的前景分析E到达目标的最佳捷径
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