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商业地产的销售模式有哪些？

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考题 单选题房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。A 《存量房屋买卖合同》B 《房屋在建工程转让合同》C 《商品房屋租赁合同》D 《土地使用权转让合同》
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考题 单选题房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A 《住宅质量保证书》B 《住宅装修说明书》C 《住宅使用保证书》D 《住宅维修保证书》
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考题 问答题什么是房地产经纪服务的5S技巧？
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考题 问答题采集买房客户信息时应注意哪些要点？
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考题 多选题交易资金监管的积极作用有（）。A保障交易安全B简化了交易手续C规范了交易流程D提高交易效率E规范市场秩序
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考题 单选题核实产权最直接的方式是去（）查册。A 挡案馆B 房地产开发商C 房地产权属登记部门D 物业公司
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考题 问答题市场营销的概念（熟悉）是什么？
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考题 单选题关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（）。A 物业服务企业名称B 物业服务费标准和服务项目C 基础设施的维护情况D 物业法定代表人信息
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考题 多选题在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。A《房屋状况说明书》B《住宅质量保证书》C《住宅使用说明书》D《竣工验收备案表》
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考题 单选题房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。A 土地使用权出让合同签订B 土地使用权出让合同约定的动工开发C 土地使用权出让金缴纳D 土地使用权证书取得
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考题 多选题在存量房买卖合同的拟定中，对于关键条款的拟定需注意的有（）。A买卖双方需要填写真实的身份信息B写清房地产坐落与地址C标明房屋的结构和户型D明确面积差异的处理方E公共配套建筑的产权归属
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考题 多选题《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。A损害社会公共利益B使用自制的合同文本C以合法形式掩盖非法目的D以欺诈、胁迫手段订立合同E违反法律、行政法规的强制性规定
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考题 判断题佣金的支付方式，是存量房买卖合同的重点条款。A 对B 错
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考题 问答题风险管理的方法有哪些？
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考题 多选题房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。A树立风险防范意识B提高专业服务能力C规范业务操作流程D适当降低工作效率E收集各类风险信息
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考题 判断题房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。A 对B 错
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考题 多选题在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。A市场和交易政策咨询B房地产实地查看和权属调查C信息发布和广告宣传D代收代付租金E协助办理交易资金监管
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考题 单选题房地产市场调研中，所收集数据的多少和复杂程度取决于（）。A 所需要的信息B 收集数据的方法C 所需要的信息和所拥有的经费D 收集数据的方法和所拥有的经费
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考题 问答题风险防范的措施有哪些？
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考题 问答题房地产目标市场包括哪些类型？选择目标市场时要考虑哪些因素？
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考题 问答题分析贷款存在的风险？
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考题 单选题在房款的支付上，较为稳妥的做法是，至少取得（）支付首期款，拿到新房产证后支付尾款。A 完税凭证B 房屋买卖合同C 佣金发票D 房地产经纪合同
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