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多选题
行业学（协）会的主要职责是（）。
A
投诉处理
B
信息维护和更新
C
担当政府与行业间的桥梁纽带
D
协助政府开展行业调查
E
为政府制定行业发展规划、产业政策、政策法规等提供建议
参考答案
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解析：
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考题
单选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A
基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D
基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
多选题抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）A原租赁合同继续有效B应征得承租人的书面同意C原租赁合同自抵押权实现之日起无效D抵押人应书面通知承租人E抵押权人实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买权
考题
多选题根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金 的范围包括（ ）。A住宅B住宅小区内非住宅C出售的公有住房D—个业主所有且其他物业不具有的部位E一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
考题
单选题2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。按照有关规定，A市春晖房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为（）。A
1.5‰B
2.5‰C
5‰D
10‰
考题
多选题住房公积金制度的作用有（）。A增加了职工工资中的住房消费含量．实现分配体制的转换B建立了职工个人住房资金积累机制C促进了政策性住房信贷体系的建立D增强了职工解决住房问题的能力E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
考题
多选题关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。A课税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地B计税依据是纳税人实际占用的土地C纳税期限为按年计征，一次缴纳D房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围E在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人
考题
单选题《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以（）方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。A
出让B
转让C
租赁D
划拨
考题
单选题下列关于租赁用途的表述中，错误的是()。A
承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途B
承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求C
确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同D
承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
考题
多选题房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。A双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式B成交价格及支付方式C房地产权属证书的名称和编号D城市规划设计的条件E房地产交付使用的时间
考题
单选题关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是( )。A
商品住宅不得分割拆零销售B
房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D
房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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