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多选题
抵押人将已出租的房产抵押的,下列哪项说法是正确的?()
A

原租赁合同继续有效

B

应征得承租人的书面同意

C

原租赁合同自抵押权实现之日起无效

D

抵押人应书面通知承租人

E

抵押权人实现抵押权的,承租人享有同等条件下优先购买权


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考题 根据《担保法》及《担保法解释》的规定,抵押期间发生的下列行为中,符合法律规定的有( )。A.抵押人将已抵押财产出租的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

考题 根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是( )。A.抵押无效B.未经承租人书面同意,抵押无效C.租赁合同自然终止D.应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效

考题 根据《物权法》的规定,下列说法表述正确的是(  )。 A.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意 B.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人 C.如果已抵押的财产出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力 D.订立抵押合同前抵押财产已经出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力

考题 关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是(  )。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人 B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人 C、原租赁合同继续有效 D、抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效

考题 下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

考题 根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是()。A、抵押无效B、未经承租人书面同意,抵押无效C、租赁合同自然终止D、应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效

考题 对已设定抵押的房产,在贷款本息未受清偿之前,抵押人可以未经贷款行书面同意将其出租。

考题 房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租。

考题 抵押人将已出租的财产抵押的,应当()告知承租人,()继续有效。

考题 以下有关抵押人财产抵押说法正确的有()。A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。E、以上说法都正确。

考题 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。A、抵押人B、抵押权人C、承租人D、以上都不对

考题 下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

考题 抵押人将已出租的房产抵押的,下列哪项说法是正确的?()A、原租赁合同继续有效B、应征得承租人的书面同意C、原租赁合同自抵押权实现之日起无效D、抵押人应书面通知承租人E、抵押权人实现抵押权的,承租人享有同等条件下优先购买权

考题 以下关于抵押房地产出租的说法错误的是()A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

考题 抵押人将已出租的财产抵押的,必须告知承租人并经承租人同意,否则抵押无效。

考题 《物权法》关于抵押物出租的表述,正确的是()A、财产出租在前、抵押在后的,原租赁关系不受抵押权的影响;B、财产抵押后未经抵押权人同意,不得将抵押财产出租;C、财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租,且租赁关系不受抵押权影响;D、财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的,则租赁关系不受抵押权影响。

考题 抵押人将已出租的财产抵押的,则()。A、出租合同无效B、抵押合同无效C、主合同无效D、抵押合同有效

考题 单选题下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )A 即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力B 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担D 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

考题 多选题以下有关抵押人财产抵押说法正确的有()。A如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。C抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。E以上说法都正确。

考题 单选题下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。A 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B 抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

考题 单选题关于已出租房产做抵押的,以下哪种描述不正确:()A  交通银行原则上不接受已出租房产的抵押B  对以已出租房产作抵押的,客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素C  对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的,应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议,明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行,用于提前归还授信业务D 对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的,授信客户可以不提供其它担保措施

考题 单选题下列关于处于出租期的房产设定抵押的说法中错误的是()。A 租赁合同在抵押合同之前设立的,除非有特别约定的,租赁关系将在抵押权存续期间继续有效,对抵押权的行使有抗辩权B 依据邮政银行个人商务贷款业务制度规定,抵押房产正处于出租期且剩余租赁期限超过1年的,须要求承租人签署《承租人承诺函》C 抵押人将已抵押房产出租给承租人,在邮政银行行使抵押权时对承租人造成损失的,承租人可以就相关损失向抵押人索赔,也可以对抵押权人依法行使抗辩权D 《承租人承诺函》与租赁合同上的字迹应一致;如是承租人是法人的,应是其法定代表人签字认可,并加盖企业公章

考题 单选题关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。A 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B 抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

考题 单选题抵押人将已出租的财产抵押的,则()。A 出租合同无效B 抵押合同无效C 主合同无效D 抵押合同有效

考题 单选题抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。A 抵押人B 抵押权人C 承租人D 以上都不对

考题 单选题根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是()。A 抵押无效B 未经承租人书面同意,抵押无效C 租赁合同自然终止D 应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效

考题 单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A 抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B 抵押人有义务将抵押情况告知承租人C 抵押权实现后,原租赁合同继续有效D 抵押权实现后,原租赁合同失效