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（请给出正确答案）
单选题
房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（）通知承租人。
A
1个月
B
3个月
C
6个月
D
12个月
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列情形中，不得上市交易的房屋有( )。A:仅有使用权的房屋
B:已经被列入拆迁公告范围的房屋
C:未依法登记领取权属证书的房屋
D:已经抵押，但经抵押人书面同意的房屋
E:房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的
考题
关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是()。A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
C:承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
D:承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋
考题
在私房买卖中，以下说法正确的是（）A、房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人B、买卖双方不能自行议定买卖价格C、房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书D、对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人
考题
单选题下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是 ( )A
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利B
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持C
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持D
出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
考题
多选题出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。A房屋共有人行使优先购买权B出租人将房屋出卖给近亲属C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
考题
单选题根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同的表述中，不正确的是( )A
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利B
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持C
房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权导致租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持D
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持
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