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多选题
房地产开发企业流动资金贷款主要用于支付（ ）等项目所需的生产性流动资金。
A
商品房开发
B
土地开发
C
拆迁补偿
D
城市综合开发
E
旧城改造答案
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，说法不正确的是()。A
抵押权已登记的，顺序不同的，按照债权比例清偿B
抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例清偿C
抵押权已登记的先于未登记的受偿D
抵押权未登记的，按照债权比例清偿
考题
判断题城市建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。A
对B
错
考题
单选题2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题
按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于（）万元。A
10B
30C
60D
100
考题
单选题2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于（ ）万元。A
4352B
4800C
5120D
5440
考题
判断题被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。( )A
对B
错
考题
单选题下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A
房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B
房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C
房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D
房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
考题
多选题A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。A拍卖方式B招标方式C协议出让D挂牌出让
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