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多选题
物业服务招标投标应当遵循()原则
A

公开

B

公平

C

公正

D

高效


参考答案

参考解析
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考题 多选题下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有()。A电梯B承重墙C楼梯D水箱E水、电、气

考题 单选题对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告()和有关主管部门。A 城管部门B 建设部C 业主大会D 业主委员会

考题 单选题实行权证登记制度时,当事人关于房地产的债权文件,必须经()审查、核准并颁发相关证件后,才产生物权效力。A 政府行政主管部门B 政府民事主管部门C 国务院计划主管部门D 政府纪检部门

考题 单选题业主大会由()内的全体业主组成。A 物业维护区域B 物业管理区域C 业主管理区域D 业主委员会管辖区域

考题 单选题从事物业管理项目招标的代理机构,应具备的条件是(  )。[2014年真题]A 有注册的物业管理师B 有注册的建筑工程师C 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量D 有独立完整的评标专家库

考题 多选题房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的()。A计划管理B技术管理C质量管理D施工管理E资金管理

考题 单选题只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由( )共同履行业主大会、业主委员会职责。A 业主B 物业管理企业C 大业主D 业主代表

考题 单选题规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是(  )。A 装修合同B 管理规约C 业主委员会内部管理制度D 物业管理操作规程

考题 多选题物业管理服务概括地说,包括的内容有()。A物业装饰装修管理服务B维护相关区域内的环境卫生和秩序C对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理D房屋共用部位的维修、养护与管理E物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

考题 多选题物业管理师应具备的职业能力有()。A掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识B具有一定的经济学,管理学、心理学等相关学科的知识C能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定D具有丰富的物业管理实践经验E有能够和业主很好交流的语言表达能力

考题 单选题全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定,三北地区,冬季供暖室内温度不低于()摄氏度。A 16B 18C 20D 22

考题 单选题共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是()。A 及时编制维修、更新改造计划B 编制住宅专项维修资金使用计划C 及时组织修复D 根据业主大会的决定,组织维修或更新改造

考题 多选题市场化是物业管理的主要特点,而()是物业管理市场化的集中体现。A合同观念B等价有偿C双向选择D依法经营

考题 多选题物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对()都有着重要意义。A提高房地产开发项目的品牌效应B促进房地产开发的良性循环C提高城市建设和城市管理的专业化D提高城市建设和城市管理的社会化E提高城市建设和城市管理的现代化

考题 单选题下列单位或者个人中,不是法定物业管理招标主体的是(  )。[2012年真题]A 建设单位B 业主大会C 招标代理机构D 物业产权人

考题 单选题物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和(  )。[2011年真题]A 政府调控B 业主决策C 企业决策D 双向选择

考题 多选题物业管理承担()的修缮责任。A房屋建筑共享部位B业主自用部位,自用设备C共享设施设备D物业规划红线内的市政公用设施设备

考题 多选题关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有(  )。A业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用B在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用C业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用D在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳一定比例的暖气费用E业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费

考题 单选题物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向()转变,从而进一步提升物业管理专业化水平。A 科技维护型B 知识密集型C 技能复杂型D (A与B

考题 多选题业主在专项维修资金的()等各个环节都享有监督权。A存取B收取C使用D统筹E代管

考题 单选题前期物业服务招标投标的招标人是()A 业主委员会B 房地产行政管理部门C 建设单位D 招标代理机构

考题 多选题业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的( )等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。A先后顺序B建筑面积C住宅套数D产权期限

考题 多选题为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。A告知义务B制止义务C强制其执行的义务D报告义务

考题 多选题在建筑工程质量管理制度中,对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当:()。A在施工前委托原设计单位给出设计方案B在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案C在施工后请设计单位给出设计方案作为补救D没有设计方案的,不得施工

考题 单选题物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。A 房地产公司B 房地产行政主管部门C 政府行政主管部门D 房地产权属机关

考题 单选题物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的,由()承担。A 建设单位B 物业服务企业C 业主D 居民委员会

考题 单选题确立物业管理新体制的标志是()。A 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理B 常州等地由街道办事处统一管理C 深圳市物业管理公司挂牌成立D 建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

考题 多选题房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有( )。A双方当事人的姓名或者名称、住所B房地产权属证书名称和编号C双方当事人的直系亲属姓名、住所D土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限E房地产当前价格及支付方式