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单选题
根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。
A
房产原值
B
房产租金
C
房产余值
D
房产现值
参考答案
参考解析
解析：
房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征，以房产余值为计税依据计征房产税；从租计征只限于房产经营租赁租金收入。
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