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单选题
正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（）。
A
30%
B
50%
C
60%
D
40%
参考答案
参考解析
解析：
“正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过40%。”
更多 “单选题正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（）。A 30%B 50%C 60%D 40%” 相关考题
考题
下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的是（ ）。
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B. 以乡镇. 村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 用正在建造的建筑物抵押的，无需办理抵押登记
D. 抵押财产被依法扣押的，抵押权人无权再收取孳息
考题
以下抵押物的抵押率正确的是（）。A、存货，一般不超过50%，最高不超过70%B、森林、林木及林地使用权，最高不超过60%C、通用生产设备最高不超过40%，专用生产设备最高不超过20%D、国有建设用地使用权及其地上建筑物，最高不超过70%
考题
关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
根据规定，下列抵押有效的是（）。A、乡镇企业的建设用地使用权单独抵押B、建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物C、正在建造中的建筑物办理了抵押物登记D、签订半成品的抵押合同E、以城市的建筑物抵押，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。A、通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B、别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C、商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D、车（库）位最高抵押率不超过50％
考题
以下抵押物的抵押率，设定不正确的是（）。A、存货，一般不超过50%，最高不超过70%B、森林、林木及林地使用权，最高不超过70%C、通用生产设备最高不超过40%，专用生产设备最高不超过20%D、国有建设用地使用权及其地上建筑物，最高不超过70%；
考题
关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
下列关于抵押率的描述，正确的是（）。A、通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B、别墅，最高抵押率不超过50％C、商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D、车（库）位最高抵押率不超过50％
考题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234文号）规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。
考题
关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D、新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿E、新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
考题
物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定，请问以下哪种说法是错误的？（）A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
考题
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以出让方式取得的建设用地使用权（即净地，指没有地上建筑物的空地或者地上建筑物系价值较小的附属物）抵押的，属于居住或商业用地的，抵押率原则上不得超过（）%；属于工业及其他用地的，抵押率原则上不得超过（）%。A、70，30B、70，40C、60，50D、60，40
考题
单选题以下抵押物的抵押率，设定不正确的是（）。A
存货，一般不超过50%，最高不超过70%B
森林、林木及林地使用权，最高不超过70%C
通用生产设备最高不超过40%，专用生产设备最高不超过20%D
国有建设用地使用权及其地上建筑物，最高不超过70%；
考题
单选题物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）A
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；B
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；C
建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；D
建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
考题
多选题根据规定，下列抵押有效的是（）。A乡镇企业的建设用地使用权单独抵押B建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物C正在建造中的建筑物办理了抵押物登记D签订半成品的抵押合同E以城市的建筑物抵押，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
判断题根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234文号）规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。A
对B
错
考题
单选题物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定，请问以下哪种说法是错误的？（）A
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押B
以建设用地使用权抵押的，该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押C
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
考题
多选题下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。A通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D车（库）位最高抵押率不超过50％
考题
单选题下列关于抵押率的描述，正确的是（）。A
通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B
别墅，最高抵押率不超过50％C
商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D
车（库）位最高抵押率不超过50％
考题
单选题关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。A
以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B
以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C
以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
单选题关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )A
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押B
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押C
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D
建设用地使用权实现抵押时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
考题
单选题根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以出让方式取得的建设用地使用权（即净地，指没有地上建筑物的空地或者地上建筑物系价值较小的附属物）抵押的，属于居住或商业用地的，抵押率原则上不得超过（）%；属于工业及其他用地的，抵押率原则上不得超过（）%。A
70，30B
70，40C
60，50D
60，40
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