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单选题
个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（）。
A
商品房预售合作协议书
B
商品房售后合作协议书
C
商品房销售贷款合作协议书
D
公积金房销售合作协议书
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
考题
个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件主要包括（）。A、已审核并签订合同B、借款人首付款已全额支付或到位C、需办理保险、公证等手续已经办理完毕D、采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，贷款抵（质）押手续已落实E、对自然人作为保证人的，明确并落实履行保证责任的具体操作程序
考题
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主B
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C
保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位D
在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
考题
判断题在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。A
对B
错
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