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单选题
个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是（）。
A
抵押担保
B
质押担保
C
保证担保
D
抵押加阶段性担保
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
考题
下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是( )A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保
考题
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
考题
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
考题
多选题针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。A在贷款期间，借款人不可变更担保方式B以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同
考题
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主B
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C
保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位D
在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
考题
多选题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
单选题申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。A
抵押B
抵押、质押C
抵押、保证D
抵押、质押、保证
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