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单选题
租赁开始日是指（）。
A
租赁协议日
B
租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
C
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
D
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
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解析：
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考题
在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )
A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
考题
下列关于租赁的说法中，正确的有( )。A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
考题
下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）A.租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
B.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
D.最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
E.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）。
Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
A.Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
考题
在售后回租中可视为融资租赁的是（）。A、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）B、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）C、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）D、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
考题
融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）A、租赁开始日租赁资产公允价值B、最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者C、发生的初始成本D、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用
考题
租赁开始日是指（）。A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
考题
单选题融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）A
租赁开始日租赁资产公允价值B
最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者C
发生的初始成本D
租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用
考题
多选题下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。A租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁B租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者C融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移D承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
考题
判断题承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%），应当认定为融资租赁。（ ）A
对B
错
考题
多选题关于租赁，下列说法正确的有（ ）。A承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B租赁开始日，是指租赁协议日C承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额D承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
考题
判断题租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期A
对B
错
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