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题目内容
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单选题
哪个不属于禁止接受的房产抵押类型？（）
A
已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产
B
未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）
C
未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺
D
价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产
E
第三方抵押人提供的房产
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考题
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。
A.抵押房产应该位于贷款行所在地B.抵押房产可以是第三者的房产C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
考题
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）A、抵押房产应该位于贷款行所在地B、抵押房产可以是第三者的房产C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
考题
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
考题
房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。A、将法院查封的房产代理销售B、受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产C、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动D、带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”E、接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
考题
多选题房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。A将法院查封的房产代理销售B受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产C允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动D带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”E接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
考题
单选题关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）A
交通银行原则上不接受已出租房产的抵押B
对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素C
对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务D
对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
考题
多选题下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
考题
多选题邮政银行禁止接受以下哪些类型的房产用于抵押（）。A已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产B所有人或共有人为“低保户”的房产C地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产D未经总行或一级分行小企业金融部批准，以同一处抵押物为3个以上（含3个）客户提供担保的房产
考题
单选题抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C
抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D
抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
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