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单选题
在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的（）
A
收益率，回报率或报酬率
B
收益率，回报率或成新率
C
折旧率，回报率或报酬率
D
收益率，折旧率或报酬率
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解析：
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考题
(2014年)下列关于同一项目的固定资产投资评价方法的表述中，正确的有（ ）。A.当项目净现值小于0时，项目的现值指数小于1
B.当投资回收期小于项目周期一半时，项目的净现值大于0
C.当项目净现值大于0时，项目的内含报酬率大于基准收益率
D.当项目的内含报酬率大于基准收益率时，项目的现值指数大于1
E.当项目投资回报率大于基准收益率时，项目的内含报酬率大于基准收益率
考题
评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。A.典型投资者所要求的社会一般收益率
B.典型投资者所要求的社会最高收益率
C.特定投资者所要求的最低收益率
D.特定投资者所要求的最高收益率
考题
下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（ ）。
A.折现率本质上是一种期望投资报酬率
B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率
D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率
考题
单选题在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是（ ）。A
风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿B
确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为：风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率C
风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率D
风险收益率是相对无风险来说的
考题
单选题整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时，应采取的折现率为（ ）。A
无风险收益率B
无风险收益率+风险净资产利润率C
期望投资回报率+风险报酬率D
无风险收益率+风险总资产收益率
考题
单选题采用下列方法评估资本投资项目:1. 内含报酬率2. 平均回报率3. 回收期?4.净现值下列哪项正确地确认了利用现金流折现技术的方法（）。A
内涵报酬率：是 平均回报率：是 回收期：否 净现值：否B
内涵报酬率：否 平均回报率：否 回收期：是 净现值：是C
内涵报酬率：是 平均回报率：否 回收期：是 净现值：否D
内涵报酬率：是 平均回报率：否 回收期：否 净现值：是
考题
多选题在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（ ）。A无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景
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