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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
下列项目不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A
以收取出让金的方式出让国有土地使用权
B
以继承方式转让房地产
C
以出售方式转让国有土地使用权
D
以收取租金的方式出租房地产
参考答案
参考解析
解析：
土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让、未取得收入的继承行为、未发生房地产权属转移的出租行为；土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权。
土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让、未取得收入的继承行为、未发生房地产权属转移的出租行为；土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权。
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考题
下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围C．对转让房地产未取得收入的行为征税D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税
考题
下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
考题
下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
考题
问答题土地增值税的征税对象和范围是什么？
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