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单选题
面积误差比绝对值超出（），购房人有权退房。
A
1%
B
2%
C
3%
D
5%
参考答案
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解析：
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考题
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（ ）A、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%
B、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%
C、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%
D、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
考题
房地产买卖按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，面积误差比绝对值超出()时，买受人有权退房。A:1％
B:3％
C:5％
D:7％
考题
商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应按以下原则处理（）A、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房C、面积误差比绝对值在5%以内（含3%）的，据实结算房价款D、面积误差比绝对值超出5%时，买受人有权退房
考题
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）。A、面积误差比绝对值等于3%B、面积误差比绝对值超出3%C、甲公司从中赚取差价D、乙公司未申请商品房预售合同登记备案
考题
单选题面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。买受人退房的.房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 ( )A
10日B
20日C
30日D
60日
考题
多选题出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。A面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算B面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持C面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人D面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
考题
单选题商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。A
合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B
合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%C
合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%D
合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
考题
多选题商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应按以下原则处理（）A面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款B面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房C面积误差比绝对值在5%以内（含3%）的，据实结算房价款D面积误差比绝对值超出5%时，买受人有权退房
考题
多选题根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（）。A面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款B面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房C面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
考题
单选题面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。下列说法错误的是( )A
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足B
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人C
产权登记面积小于合同约定面积时，而积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人D
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
考题
单选题某商品房买卖合同预测面积为100㎡，对房屋面积误差比未约定。不动产登记机构实测登记后，如果该房屋的实测面积为()㎡的，购房人有权退房。A
97B
103C
105D
A、B均可以
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