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多选题
具备收取抵债资产条件的财产具体包括哪些（）。
A
已依法设定抵押的抵押物
B
其他具有价值和使用价值，且易于保值、保管和变现的财产等
C
已依法设定质押的质物
D
著作权中的署名权
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考题
商业银行在发放抵押贷款时，可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产，并且是可以转让的，法律禁止转让的财产不得抵押B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的，或者国有财产必须是抵押人有权处分的。C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值，抵押物必须便于管理。D、抵押物的品质与价格应当易于测定，且相对稳定的。E、抵押物应当具有流动性与通用性。
考题
关于质押与抵押的区别,正确的是()。
A.质权人对质押财产享有占有权，质押在质物转移给质权人时生效;抵押不需转移抵押物，抵押自登记之日起生效B.质押中质物的孳息由质权人占有;抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取C.质押中，在债务人期满未履行其还本付息义务的，质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿;抵押中，抵押权人享有请求权，无权直接处置抵押物D.质押中质权人对质物有保管的义务，并对此承担相关的法律责任;抵押人不占有抵押物，也没有保管义务
考题
对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。A．抵押物已设定抵押权属情况B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D．财产共有人是否同意抵押E．抵押物所有权是否完整
考题
下列哪些财产一般不可以抵债（）。A、法律规定的禁止流通物；B、抵债资产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近、等于或者高于该资产价值的；C、权属不明或有争议的资产；D、伪劣、变质、破损或者储存、保管期很短的资产；E、资产已抵押或质押给第三人，且抵押或质押价值没有剩余的；F、依法被查封、扣押、监管或者依法被以其他形式限制转让的资产（银行有优先受偿权的资产除外）；G、公益性质的生活设施、教育设施、医疗卫生设施等；H、法律禁止转让和转让成本高的集体所有土地使用权；I、已确定要被征用的土地使用权；J、其他无法变现的资产。
考题
关于质押与抵押的区别正确的是（）。A、质权人对质押财产享有占有权，质押在质物转移给质权人时生效；抵押不需转移抵押物，抵押自登记之日起生效。B、质押中质物的孳息由质权人占有，抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。C、质押中，在债务人期满未履行其还本付息义务的，质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿；抵押中，抵押权人享有请求权，无权直接处置抵押物。D、质押物必须是质押人所有物，抵押物可以是第三方的财物。E、质押中质权人对质物有保管的义务，并对此承担相关的法律责任。抵押人不占有抵押物，也没有保管义务。
考题
根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（）。A、已依法公告列入拆迁范围的房地产B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C、列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物D、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产E、抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
考题
贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。A、抵押人资信状况B、财产共有人是否同意抵押C、财产共有人资信状况D、抵押人身体状况
考题
关于财产抵押与质押说法错误的是（）。A、质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保B、可以抵押的财产有：抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等C、抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值D、财产抵押或质押需要发生一些附加费用E、财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估，以确定抵押物的抵押价值
考题
多选题抵、质押物的条件（）A国家允许其流通转让；B权属关系明确，不存在产权争议，拟抵、质押部分未设定其他权利；C未被查封、扣押和监管；D市场价值稳定，易于变现、保管和处置；E双方同意。
考题
多选题根据《担保法》的规定，可以设定抵押权的财产包括（ ）。A抵押人所有的房屋和其他地上定着物B抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物C抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产D土地所有权
考题
多选题关于财产抵押与质押说法错误的是（）。A质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保B可以抵押的财产有：抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等C抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值D财产抵押或质押需要发生一些附加费用E财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估，以确定抵押物的抵押价值
考题
多选题关于质押与抵押的区别正确的是（）。A质权人对质押财产享有占有权，质押在质物转移给质权人时生效；抵押不需转移抵押物，抵押自登记之日起生效。B质押中质物的孳息由质权人占有，抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。C质押中，在债务人期满未履行其还本付息义务的，质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿；抵押中，抵押权人享有请求权，无权直接处置抵押物。D质押物必须是质押人所有物，抵押物可以是第三方的财物。E质押中质权人对质物有保管的义务，并对此承担相关的法律责任。抵押人不占有抵押物，也没有保管义务。
考题
多选题根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（）。A已依法公告列入拆迁范围的房地产B抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物D用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产E抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
考题
多选题下列关于质押的说法正确的有（ ）。A质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金.但不包括质物保管费和实现债权的费用B在质押担保中，质押物价值大于所担保债权的余额部分.可以再次设定质押C债权人有权以该质押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿D贷款质押以转移质物占有和权利凭证交付之日起生效或登记之日起生效E在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息
考题
多选题农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）A抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权B抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效C建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况D抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
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