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多选题
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（　　）。
A

利率水平不同

B

经营费用不同

C

纳税状况不同

D

投资者个人预期不同

E

开发成本不同

参考答案

参考解析
解析：
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在开发成本或经营费用方面的优势不同，纳税状况不同，对未来的信心不同，等等。所有这些因素，都会影响投资者对该物业未来收益能力的估计，从而影响投资者对该物业价值的估计。
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考题 下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括( )．（1分）A．同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B．期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C．同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D．同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
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考题 对于不同的投资者而言，其投资组合的效率边界也是不同的。
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考题 同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()
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考题 下列关于投资价值的说法，有误的是( )。A．投资价值指值得投资B．投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C．投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D．评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的E．评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的
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考题 同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值()此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提E:在某时点，投资价值是惟一的
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考题 同一物业对于不同的投资者Z所以会有不同的投资价值，是因为()。A:收益结果不同B:经营费用不同C:纳税状况不同D:投资者个人预期不同E:开发成本不同
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考题 有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()A:某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B:某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的消费者的价值C:投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D:在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
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考题 下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括()。A:同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B:期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C:同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D:同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
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考题 在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )
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考题 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（　）不同。A.开发成本 B.运营费用 C.纳税状况 D.对未来的信心 E.市场利率
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考题 艺术品市场的分割状态严重，地域不同，艺术品价值有很大差异。艺术品投资与个人的偏好有很大关系，不同的艺术品对于不同的投资者来说，价值有较大差异。（　　）
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考题 艺术之所以难于有统一的标准，是因为不同人的价值观和对艺术认识不同。
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考题 无差异曲线反映的是投资者对于不同投资组合的偏好，在同一条无差异曲线上，不同点表示投资者对于不同证券组合的偏好不同。
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考题 投资组合理论认为，对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。（　）
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考题 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（）不同。A、开发成本B、经营费用C、纳税状况D、对未来的信心E、评估方法
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考题 融通通利系列基金有自由转换的特性，能够实现哪些功能（）A、满足不同投资者在同一市场状况下多样的理财需求B、满足同一投资者在不同市场状况下变化的理财需求C、满足同一投资者在同一市场状况下多样的理财需求D、满足不同投资者在不同市场状况下一致的理财需求
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考题 单选题有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（　）。A 某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B 某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C 投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D 在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
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考题 判断题总体来说，每一代人之所以会有不同的性格特质，是因为他们所处的时代不同。A 对B 错
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考题 判断题同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。A 对B 错
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考题 多选题融通通利系列基金有自由转换的特性，能够实现哪些功能（）A满足不同投资者在同一市场状况下多样的理财需求B满足同一投资者在不同市场状况下变化的理财需求C满足同一投资者在同一市场状况下多样的理财需求D满足不同投资者在不同市场状况下一致的理财需求
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考题 多选题同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为(　　)不同。A开发成本B经营费用C纳税状况D对未来的信心E评估方法
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考题 判断题艺术之所以难于有统一的标准，是因为不同人的价值观和对艺术认识不同。A 对B 错
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考题 单选题每一个投资者对于收益和风险都有（）的预期和偏好，每一个投资者的最优投资组合（）。A 不同，不同B 不同，相同C 相同，不同D 相同，相同
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考题 判断题无差异曲线反映的是投资者对于不同投资组合的偏好，在同一条无差异曲线上，不同点表示投资者对于不同证券组合的偏好不同。A 对B 错
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