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题目内容 (请给出正确答案)
多选题
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值,是因为(  )。
A

利率水平不同

B

经营费用不同

C

纳税状况不同

D

投资者个人预期不同

E

开发成本不同


参考答案

参考解析
解析:
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值,是因为不同的投资者可能在开发成本或经营费用方面的优势不同,纳税状况不同,对未来的信心不同,等等。所有这些因素,都会影响投资者对该物业未来收益能力的估计,从而影响投资者对该物业价值的估计。
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考题 对于不同的投资者而言,其投资组合的效率边界也是不同的。

考题 同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()

考题 下列关于投资价值的说法,有误的是( )。A.投资价值指值得投资B.投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C.投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D.评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的E.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的

考题 同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值()此题为判断题(对,错)。

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考题 在某一时点,投资价值是唯一的,而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )

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考题 艺术之所以难于有统一的标准,是因为不同人的价值观和对艺术认识不同。

考题 无差异曲线反映的是投资者对于不同投资组合的偏好,在同一条无差异曲线上,不同点表示投资者对于不同证券组合的偏好不同。

考题 投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应。( )

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考题 融通通利系列基金有自由转换的特性,能够实现哪些功能()A、满足不同投资者在同一市场状况下多样的理财需求B、满足同一投资者在不同市场状况下变化的理财需求C、满足同一投资者在同一市场状况下多样的理财需求D、满足不同投资者在不同市场状况下一致的理财需求

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